Дело №г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                                                    г.Задонск

Задонский районный суд Липецкой области

в составе председательствующего судьи Поповой С.П.,

при секретаре Лысенко О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ролдугина А.Н. к администрации Задонского муниципального района Липецкой области о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии и признании права собственности в порядке наследования

У С Т А Н О В И Л:

Ролдугин А.Н. обратился в Задонский районный суд Липецкой области с исковым заявлением к администрации Задонского муниципального района Липецкой области о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии и признании права собственности в порядке наследования, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО., после смерти которой осталось имущество, в виде жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. с хозяйственными постройками, расположенного по адресу: <адрес> Ее сын, Ролдугин А.Н., как единственный наследник имущества после смерти ФИО., обратился к нотариусу с заявлением о принятии вышеуказанного имущества, однако при обращении к нотариусу ему было отказано, в связи с тем что при жизни ФИО в принадлежащем ей жилом доме произвела переустройство и перепланировку, без соответствующего разрешения, а именно установила газовое оборудование, возвела перегородку в жилой комнате, перенесла перегородку между кухней и кладовой в связи с чем общая площадь домовладения изменилась с <данные изъяты> кв.м. на <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м. на <данные изъяты> кв.м.

В судебное заседание истец Ролдугин А.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени извещался должным образом.

Представитель истца по доверенности Степанищев А.А. исковые требования истца поддержал по указанным выше основаниям, кроме того, просил суд не взыскивать с ответчика в счет возврата истцу государственную пошлину.

Представитель ответчика - администрации Задонского муниципального района Липецкой области, Князев Р.Н. в судебном заседании исковые требования Ролдугин А.Н. признал.

На основании ч.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с абз.2 п.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.25 Жилищного кодекса РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменений в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с ч.2 ст.51 ГрК РФ, строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

В силу ч.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ч.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

         Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. умерла ФИО., после смерти которой осталось наследственное имущество в виде жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. с хоз.постройками, по адресу: <адрес>

При жизни ФИО произвела перепланировку и переустройство в ходе которых установила газовое оборудование, возвела перегородку в жилой комнате и новую перегородку между кухней в связи с чем общая площадь домовладения изменилась с <данные изъяты> кв.м. на <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м. на <данные изъяты> кв.м. В настоящее время получены согласования со службами района, согласно которым вышеуказанное имущество в переоборудованном и переустроенном состоянии, возможно сохранить.

После смерти ФИО., единственным наследником, который фактически в 6-месячный срок принял наследство, является ее сын - Ролдугин А.Н.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

При таких обстоятельствах, суд признание иска принимает, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в переоборудованном и перепланированном состоянии, с сохранением самовольно произведенного изменения общей площади дома с <данные изъяты> кв.м. на <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой с <данные изъяты> кв.м. на <данные изъяты> кв.м.

Считать домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью - <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., состоящем из кухни площадью <данные изъяты> кв.м., двух жилых комнат <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., двух кладовых площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м.

Признать за Ролдугина А.Н. право общей собственности в порядке наследования на жилой дом с хозяйственными пристройками, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в десятидневный срок путем подачи жалобы через Задонский районный суд.

Председательствующий