Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                         г. Задонск

Задонский районный суд Липецкой области в составе

председательствующего судьи Центерадзе Н.Я.

при секретаре Кудряшовой Е.А.

с участием истца Ролдугина М.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ролдугина М.И. к Администрации Задонского муниципального района Липецкой области о признании квартиры жилым домом

УСТАНОВИЛ

Ролдугин М.И. обратился в суд с иском к Администрации Задонского муниципального района Липецкой области о признании квартиры, расположенной по адресу: <адрес> жилым домом. Свои требования мотивирует тем, что согласно договору на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ему и Ролдугиной Р.В. в собственность была передана вышеуказанная квартира. Однако жилое помещение фактически является отдельно стоящим жилым домом. В настоящее время возникла необходимость привести правоустанавливающие документы в соответствие с законом, что возможно только в судебном порядке.

В судебном заседании истец Ролдугин М.И. уточнил свои исковые требования, просил признать квартиру, расположенную по адресу: <адрес> отдельно стоящим жилым домом общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой - <данные изъяты> и дал суду объяснения, аналогичные изложенному в исковом заявлении, дополнив, что в договоре на передачу квартиры в собственность граждан ему и Ролдугиной Р.В. была передана в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Ролдугина Р.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ, ее долю квартиры унаследовал он (истец) и дочь - Ролдугина В.М. В настоящее время на основании Постановления главы администрации сельского поселения <данные изъяты> сельсовет в связи с упорядочением адресного хозяйства, квартире, находящейся на территории сельского поселения был присвоен адрес: <адрес>

Представитель ответчика и третье лицо Ролдугина В.М. в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены судом своевременно и надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната (п.1,2 ч.1).

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании (ч.2).

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного характера, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении (ч. 3).

Судом установлено, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Хмелинецким карьером в лице директора карьера Лучанинова Н.И. и Ролдугиным М.И. и Ролдугиной Р.В., в собственность последних была передана квартира в доме № по улице <адрес> состоящая из двух комнат общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой <данные изъяты> (л.д.5).

Согласно справке Администрации сельского поселения <данные изъяты> сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с упорядочением адресного хозяйства на территории сельского поселения вышеуказанной квартире был присвоен адрес: <адрес> (л.д.7).

Из исследованного в судебном заседании инвентаризационного дела и справок Администрации сельского поселения <данные изъяты> сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ суд приходит к выводу о том, что жилое помещение, переданное Ролдугину М.И. и Ролдугиной Р.В. по договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, является жилым домом, а не квартирой, так как представляет собой индивидуально-определенное обособленное здание, состоящее из комнат с вспомогательными помещениями, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, в связи с чем, требование истца являются обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194,198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать квартиру, расположенную по адресу: <адрес> отдельно стоящим жилым домом общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой - <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Липецкий областной суд в течение 10 дней со дня принятия путем подачи жалобы через Задонский районный суд.

Председательствующий