Гражданское дело № ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 16 мая 2011 года с. Хлевное Задонский районный суд Липецкой области в составе: председательствующего судьи Панова В.В. при секретаре Пендюриной Т.Ю. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дорониной Н.В. к Алексееву В.П. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Истица обратилась в суд с заявлением о признании Алексеева В.П. прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование иска указывается, что истице на праве собственности принадлежит жилой дом <адрес>. Ответчик Алексеев В.П. с 2005 года зарегистрирован в указанном жилом помещении доме, однако, с момента регистрации по настоящее время он в доме не проживал и не проживает. Вместе со своей семьей он проживает по адресу: <адрес> и не является членом ее семьи. Все расходы и коммунальные услуги по содержанию дома оплачивает она, при этом, ответчик Алексеев В.П. никакой помощи по содержанию дома не оказывает. На требование о снятии с регистрационного Алексеев В.П. игнорирует, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, что является препятствием для осуществления законных прав собственника. В судебном заседании истица Доронина Н.В. исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в заявлении. Ответчица Алексеев В.П. надлежащим образом дважды уведомлялся о месте и времени судебного разбирательства, в суд не прибыл, не известил суд о причинах своей неявки. По указанным основаниям, с согласия истца дело рассмотрено в ее отсутствие, в порядке заочного производства. Выслушав объяснения истицы, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Судом установлено, что Дорониной Н.В. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. Основанием для регистрации права собственности явился договор дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Алексеевым В.П. и Дорониной Н.В. Согласно п. 2.5 договора Алексеев В.П. гарантировал, что он заключил договор дарения не вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях и настоящий договор не является для него кабальной сделкой. Постановлением главы администрации сельского поселения Конь – Колодезский сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ спорному жилому помещению присвоена новая нумерация: <адрес> Ответчик Алексеев В.П. собственником спорного домовладения, либо членом семьи собственника домовладения Дорониной Н.В. не является, будучи зарегистрированным в спорном жилом помещении, с марта 2005 года по указанному адресу не проживал и не проживает, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ администрации сельского поселения Конь - Колодезский сельсовет Хлевенского района Липецкой области. Согласно имеющимся материалам дела ответчик с 2005 года вместе со своей семьей фактически проживает по адресу: <адрес>. По указанному адресу в адрес ответчика направлялись и возвращались судебные извещения о явке в суд с отметкой ответчика о вручении почтовой корреспонденции. Суд считает, что ответчик Алексеев В.П. в добровольном порядке прекратил право пользования спорным жилым помещением, поскольку не проживает в указанном домовладении, не вселялся в него, совместное хозяйство с собственником не ведет, членом семьи собственника не является, какое - либо соглашение по пользованию спорным жилым помещением между собственником спорного жилого помещения и ответчиком по данному делу не заключалось. Согласно п. 4 Постановления Конституционного суда РФ «По делу о проверке конституционности ч. 1 и 2 ст. 54 ЖК РСФСР в связи с жалобой Л.Н. Ситаловой» №3-11 от 25.04. 1995 года, регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (статья 3 Закона), в том числе права на жилище. При таких обстоятельствах исковые требования Дорониной Н.В. о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», одним из оснований снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства является признание его прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. В связи с признанием ответчика Алексеева В.П. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, суд считает, что он подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, поскольку его регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер и нарушает права истицы по пользованию домовладением. Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст. 30, 35 ЖК РФ, ст. 233 – 238 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Алексеева В.П. признать прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Данное решение является основанием для снятия Алексеева В.П. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Липецкий областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий: В.В. Панов Мотивированное решение составлено 20 мая 2011 года.