Дело №г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                                             г.Задонск

Задонский районный суд Липецкой области

в составе председательствующего судьи Поповой С.П.,

при секретаре Лысенко О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Севрюковой Л.П. к администрации Задонского муниципального района Липецкой области о сохранении квартиры в перепланированном состоянии

У С Т А Н О В И Л:

Севрюкова Л.П. обратился в Задонский районный суд Липецкой области с исковым заявлением к администрации Задонского муниципального района Липецкой области о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что Севрюкова Л.П. является наследницей имущества после смерти родителей ФИО11., умершей ДД.ММ.ГГГГ. и ФИО12., умершего ДД.ММ.ГГГГ., после смерти которых осталось имущество, в виде квартиры, приватизированной ими в равных долях, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. расположенной по адресу: <адрес>. На основании постановления главы администрации сельского поселения №№ от ДД.ММ.ГГГГ. «О присвоении адресных номеров объектам на территории сельского поселения Донской сельсовет» вышеуказанной недвижимости был присвоен адрес: <адрес> При жизни родители Севрюковой Л.П. в ходе капитального ремонта квартиры, провели газ, установили АОГВ, вследствие чего общая площадь квартиры уменьшилась на <данные изъяты>

В судебное заседание истец Севрюкова Л.П. исковые требования поддержала по указанным выше основаниям, и уточнив исковые требования, просила суд, признать за ней право собственности на квартиру №№, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>; сохранить квартиру №№, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> в переустроенном и реконструированном состоянии, кроме того просила суд не взыскивать с ответчика в счет возврата ей государственную пошлину.

Третье лицо - Перцев Ю. П., в судебном заседании не явился о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Представитель ответчика - администрации Задонского муниципального района Липецкой области, Князев Р.Н. в судебном заседании исковые требования Севрюковой Л.П. признал.

На основании ч.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст.25 Жилищного кодекса РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменений в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с ч.2 ст.51 ГрК РФ, строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

В силу ч.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ч.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что в связи с произведенными ФИО11 и ФИО12 переустройством и реконструкцией в ходе капитального ремонта квартиры, расположенного по адресу: <адрес>, общая площадь квартиры уменьшилась на <данные изъяты>. и составила общая - <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м., это связано с тем, что при жизни ФИО11 и ФИО12 провели газ, установили АОГВ. Вышеуказанное переустройство и реконструкция квартиры производилось без соответствующего разрешения, однако в настоящее время получены согласования со службами района, согласно которым вышеуказанное имущество в переустроенном и реконструированном состоянии, возможно сохранить.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

При таких обстоятельствах, суд признание иска принимает, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в переустроенном и реконструированном состоянии.

Считать квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.

Признать за Севрюковой Л.П., право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в десятидневный срок путем подачи жалобы через Задонский районный суд.