Дело № Р Е Ш Е Н И Е ДД.ММ.ГГГГ г.Задонск Задонский районный суд Липецкой области в составе председательствующего: судьи Крицыной А.Н. при секретаре Мирошниченко Е.Н. с участием истца и по встречному иску ответчика Андреева Ю.В., истца по встречному иску Лазарева В.П., ответчицы Лазаревой З.В., рассмотрев, в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреева Ю.В. к администрации Задонского муниципального района Липецкой области, Веселкиной М.Н. и Лазаревой З.П. о сохранении жилого дома в переустроенном, перепланированном и реконструированном состоянии с сохранением самовольной пристройки и признании права собственности в порядке наследования на долю жилого дома, по встречному иску Лазарева В.П. к администрации Задонского муниципального района Липецкой области, Андрееву Ю.В., Веселкиной М.Н. и Лазаревой З.П. о сохранении жилого дома в переустроенном, перепланированном и реконструированном состоянии с сохранением самовольной пристройки и признании права собственности в порядке наследования на долю жилого дома, УСТАНОВИЛ: Андреев Ю.В. обратился в суд с иском к администрации Задонского муниципального района Липецкой области, Веселкиной М.Н. и Лазаревой З.В. о сохранении жилого дома в переустроенном и перепланированном состоянии и признании права собственности на <данные изъяты> жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, в порядке наследования. Свои исковые требования мотивирует тем, что согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ему принадлежит <данные изъяты> жилого дома <адрес>, другими собственниками домовладения являются ФИО5 в <данные изъяты>, ФИО1 в <данные изъяты> и Лазарева З.П. в <данные изъяты>. Брат ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти наследником по закону является его супруга Веселкина М.Н., которая в наследство после смерти мужа не вступала и не собирается этого делать, и он как наследник второй очереди- имеет право на вступление в наследство после смерти брата ФИО1. Двоюродный брат В.П. вступил в наследство после смерти отца ФИО3 на <данные изъяты>, так как в доме производились переустройство и перепланировка, возводились пристройки, право собственности на указанное имущество не зарегистрировано. По акту согласования со службами района проведённое переустройство не нарушает права и законные интересы граждан и не создаёт угрозу их жизни или здоровью. Также в Задонский районный суд обратился Лазарев В.П. с иском к администрации Задонского муниципального района, Андрееву Ю.В., Лазаревой З.В. и Веселкиной М.Н. о сохранении жилого дома в переустроенном и перепланированном состоянии и признании права собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования. Свои исковые требования мотивирует тем, что проживает в доме <адрес>, собственниками указанного жилого дома являются ФИО5 в <данные изъяты>, Андреев <данные изъяты> в <данные изъяты> и Лазарева <данные изъяты> в <данные изъяты>. Согласно завещания от ДД.ММ.ГГГГ ему дядя ФИО5 завещал <данные изъяты> указанного домовладения. Умер ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ. Его наследник по закону первой очереди ФИО4 на наследство своего отца не претендует, родная сестра покойного ФИО3 Лазарева З.В. как наследница второй очереди также не претендует на указанное наследство. Также у двоюродного брата Ю.В. был брат ФИО1, который скончался ДД.ММ.ГГГГ, его наследница супруга Веселкина М.Н. также не претендует на завещанную ему, истцу, долю. Право собственности на указанное имущество не зарегистрировано. По акту согласования со службами района проведённое переустройство не нарушает права и законные интересы граждан и не создаёт угрозу их жизни или здоровью. В судебном заседании истец Андреев Ю.В. поддержал свои исковые требования и признал исковые требования Лазарева В.П. Истец по встречному иску Лазарев В.П. поддержал свои исковые требования. Ответчика по обоим искам Лазарева З.В. признала исковые требования и Андреева Ю.В., и Лазарева В.П.. От не явившейся в судебное заседание ответчицы Веселкиной М.Н. поступили заявления о признании исков Андреева Ю.В. и Лазарева В.П. и о возможности рассмотрения дела в её отсутствие. Представитель соответчиков администрации Задонского муниципального района Липецкой области не явился в судебное заседание, о времени и месте рассмотрения дела судом извещён своевременно и надлежащим образом, возражений по иску не поступало. Выслушав объяснения явившихся сторон, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные как Андреевым Ю.В., так и Лазаревым В.П. исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно п.14 ст.1, п.1 ст.51 Градостроительного кодекса РФ реконструкция - изменение параметров объектов капитального строительства, их частей, площади… Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию… Согласно ст.25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создаёт угрозу их жизни или здоровью. Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ спорного жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общая площадь жилого помещения <данные изъяты>, в том числе жилой <данные изъяты>.., площадь всех частей здания <данные изъяты>. При этом на возведение пристройки лит. а1 и переоборудование пристройки лит.А1 разрешение не предъявлено /л.д.л.д.34-39/. Суду предоставлен акт согласования со службами Задонского района на возможность сохранения спорного жилого дома в переустроенном состоянии /л.д. 40/. Поскольку переустройство и перепланировка жилого дома не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным сохранить указанное жилое помещение в переустроенном и перепланированном состоянии. В соответствии с абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ч.1 ст.1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. На основании ч.1 ст.1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В силу ч.ч.2, 4 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. По настоящему делу установлено, что по договору о добровольном разделе имущества супругов от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и ФИО2 поделили пополап <данные изъяты> дома в с<адрес> и стали собственниками каждый в <данные изъяты> /л.д.6/. Из свидетельства о смерти на имя ФИО2 усматривается, что она умерла ДД.ММ.ГГГГ /л.д.л.д.7/. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону наследниками умершей ФИО2 являются дети: сын ФИО4 и сын ФИО1 /л.д.8/. Из свидетельства о смерти на имя ФИО5 усматривается, что он умер ДД.ММ.ГГГГ /л.д.л.д.21/. Согласно завещания, удостоверенного главой администрации Гнилушенского сельского совета, наследником умершего ФИО3 указан племянник Лазарев В.П.. Указанное завещание на день смерти ФИО3 не отменялось и не изменялось /л.д.44/. Из свидетельства о заключении брака между ФИО1 и Веселкиной М.Н. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жена фамилию в браке не меняла ( л.д.17). Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.18). Истец Андреев Ю.В. представил суду доказательства своего родства с ФИО1. Также судом установлено, что истец Андреев Ю.В. является в силу закона наследником второй очереди после смерти брата, и что наследница первой очереди в его пользу отказалась от наследства, а второй наследник Лазарев В.П. также отказался в его пользу от своей доли наследства. Коль скоро Андреев Ю.В. является наследником первой очереди по закону умершей ФИО2., после её смерти принял наследство в виде <данные изъяты> спорного домовладения, и он же является наследником второй очереди после смерти ФИО3., принял наследство в виде <данные изъяты> спорного домовладения, другие наследники, имеющие право претендовать на наследство, признали его исковые требования, то за ним следует признать право собственности на <данные изъяты> спорного жилого дома. Коль скоро Лазарев В.П. является наследником по завещанию умершего ФИО3 после его смерти принял наследство в виде <данные изъяты> спорного домовладения, наследники по закону, имеющие право претендовать на наследство, признали его исковые требования, то за ним следует признать право собственности на <данные изъяты> спорного жилого дома. При таких обстоятельствах суд принимает признание исков, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Истцы не настаивали на взыскании с ответчиков судебных расходов. Руководствуясь ст. ст. 39,173, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью жилого помещения <данные изъяты> в том числе жилой <данные изъяты>.., площадью всех частей здания <данные изъяты>., в перепланированном и реконструированном состоянии. Считать домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью жилого помещения <данные изъяты>, в том числе жилой <данные изъяты> площадью всех частей здания <данные изъяты>., состоящим из коридора площадью <данные изъяты>., кухни площадью <данные изъяты>., жилой комнаты площадью <данные изъяты>., подсобного помещения площадью <данные изъяты>., подсобного помещения площадью <данные изъяты>., коридора площадью <данные изъяты>., жилой комнаты <данные изъяты> жилой комнаты площадью <данные изъяты>., жилой комнаты площадью <данные изъяты>., ванной площадью <данные изъяты>., кухни площадью <данные изъяты>., подсобного помещения площадью <данные изъяты>, подсобного помещения площадью <данные изъяты>. Признать за Андреевым Ю.В. право собственности на <данные изъяты> жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью жилого помещения <данные изъяты>, в том числе жилой <данные изъяты>.., площадью всех частей здания <данные изъяты>., в порядке наследования по закону. Признать за Лазаревым В.П. право собственности на <данные изъяты> жилого дома, расположенного по адресу: Липецкая <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью жилого помещения <данные изъяты>, в том числе жилой <данные изъяты>.., площадью всех частей здания <данные изъяты>., в порядке наследования по завещанию. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения путём подачи жалобы через Задонский районный суд Липецкой области. Председательствующий: А.Н.Крицына А.Н. Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ Председательствующий А.Н.Крицына
Именем Российской Федерации
(мотивированное)