Дело №г ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации (мотивированное) ДД.ММ.ГГГГ г.Задонск Задонский районный суд Липецкой области в составе председательствующего судьи Поповой С.П., с участием истца Кожемякина А.И. и его представителя Зарецкой Я.А., при секретаре Лысенко О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кожемякина А.И. к администрации Задонского муниципального района Липецкой области, Кожемякину О.А. о признании права собственности на квартиру У С Т А Н О В И Л: Кожемякин А.И. обратился в Задонский районный суд Липецкой области с исковым заявлением к администрации Задонского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на квартиру, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Хмелинецким карьером был заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан, расположенной по адресу: <адрес>. Вместе с тем, в графе «Приобретатель» указанного договора ошибочно указано имя Кожемякина О.А., т.к. он не участвовал приватизации квартиры, на момент приватизации был совершеннолетним, кроме того договор был подписан только истцом и «Продавцом». Кожемякиным А.И. самостоятельно были оплачены расходы, связанные с оформлением договора, без участия ответчика. Все это время истец следит за надлежащим состоянием квартиры, оплачиваю коммунальные и иные платежи самостоятельно. В настоящее время возникла необходимость продажи приватизированной Кожемякиным А.И. квартиры, однако это не представляется возможным в связи с тем что, при получении технической документации обнаружилось, что собственником 1/2 ошибочно числится Кожемякин О.А., после обращения в органы БТИ истцу было разъяснено, что данная ошибка исправляется путем обращения в суд. В судебное заседание истец Кожемякин А.И. исковые требования поддержал по указанным выше основаниям. В судебном заседании представитель истца по доверенности Зарецкая Я.А. исковые требования Кожемякина А.И. поддержала по указанным выше основаниям. В судебное заседание ответчик Кожемякина О.А. не явился, извещался судом своевременно и надлежащим образом. Представитель ответчика - администрации Задонского муниципального района Липецкой области, в судебном заседании не явился, извещался судом своевременно и надлежащим образом. Истец Кожемякин А.И. и его представитель Зарецкая Я.А. не возражали рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, с вынесением решения по делу. При таких условиях, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства. Выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования Кожемякина А.И. к администрации Задонского муниципального района Липецкой области и Кожемякину О.А. подлежащими удовлетворению. Согласно ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Исходя из ч.1 ст. 160 ГК РФ - сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами. Вместе с тем, из текста договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. усматривается, что в графе «Приобретатель» ошибочно указано имя Кожемякина О.А., однако он не участвовал в данном договоре на передачу вышеуказанной квартиры в собственность, на момент приватизации был совершеннолетним, кроме того договор подписан только Кожемякиным А.И. и «Продавцом». Из материалов дела усматривается, что Кожемякиным А.И. были произведены все расходы, связанные с оформлением договора, без участия ответчика. В силу ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Из представленного истцом Кожемякиным А.И. ордера на вселение в квартиру по адресу: <адрес>, усматрвиается, что ордер был выдан только на имя истца. Исходя из справки администрации сельского поселения Донской сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ. о присвоении адресных номеров объектам на территории сельского поселения Донской сельсовет квартире, расположенной по адресу: <адрес> был присвоен адрес: <адрес> Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией сельского поселения Донской сельсовет ответчик Кожемякин О.А. в вышеуказанной квартире не зарегистрирован и не проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчиком Кожемякиным О.А., а также прдеставителем администрации Задонского муниципального района Липецкой области, не представлено суду доказательств в опровержение доводов истца Кожемякина А.И. Таким образом, суда на основании представленных истцом Кожемякиным А.И. доказательства в подтверждении обоснованности заявленных им требований, считает возможным удовлетворить его исковые требования в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Кожемякиным А.И., право собственности на квартиру, общей площадью - <данные изъяты>., в том числе жилой площадью - <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес> Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда путем подачи жалобы через Задонский районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий Мотивированное заочное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.