Дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ г. Задонск Задонский районный суд Липецкой области в составе председательствующего судьи Центерадзе Н.Я. при секретаре Кудряшовой Е.А. с участием истца Смирнова Д.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирнова Д.А. к Скороваровой А.В. о признании права собственности на земельный участок УСТАНОВИЛ: Смирнов Д.А. обратился в суд с иском к Скороваровой А.В. о признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что по договору купли-продажи недвижимости (жилого дома) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному со Скороваровой А.В. он приобрел в собственность жилой дом общей полезной площадью <данные изъяты>, в том числе жилой <данные изъяты>, расположенный на земельном участке, по адресу: <адрес>. Договор продажи недвижимости был удостоверен нотариусом нотариального округа г. Задонска Чвановым А.В. и зарегистрирован в реестре за №, однако не был зарегистрирован в установленном законом порядке в органах, осуществлявших такую регистрацию, в связи с чем возникла необходимость обращения в суд. В настоящее время ему (истцу) фактически принадлежит лишь земельный участок, поскольку жилой дом сгорел. Истец Смирнов Д.А. в судебном заседании поддержал свои исковые требования и дал суду объяснения, аналогичные изложенному в исковом заявлении. Ответчик Скороварова А.В. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причина неявки не известна. Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. Согласно ч.1 ст.454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). В силу ч.1 ст.552 ГК РФ по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования. Согласно ч.2 ст.558 ГК РФ договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Судом установлено, что по договору продажи недвижимости (жилого дома) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Скороваровой А.В. и Смирновым Д.А. последнему была передана в собственность недвижимость: жилой дом, общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой площадью <данные изъяты> с хозяйственными строениями, расположенные на земельном участке с кадастровым номером № размером <данные изъяты>, находящиеся по адресу: <адрес> (л.д.6,7,8-9,10). Из справки Администрации сельского поселения <данные изъяты> сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области № от ДД.ММ.ГГГГ и кадастрового паспорта земельного участка усматривается, что земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>, принадлежащий Скороваровой А.В. расположен по адресу: <адрес>, на земельном участке расположен сгоревший жилой дом (л.д.11). С учетом изложенного суд находит требования Смирнова Д.А. о признании за ним права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Смирновым Д.А. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Липецкий областной суд в течение 10 дней со дня принятия путем подачи жалобы через Задонский районный суд. Председательствующий