Дело №г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                                             г.Задонск

Задонский районный суд Липецкой области

в составе председательствующего судьи Поповой С.П.,

при секретаре Лысенко О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шабалина А.А. к администрации Задонского муниципального района Липецкой области о сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии

УС Т А Н О В И Л:

Шабалин А.А. обратился в Задонский районный суд Липецкой области с исковым заявлением к администрации Задонского муниципального района Липецкой области о сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии ссылаясь на то, что Шабалину А.А. на праве собственности принадлежит ? доли жилого деревянного дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты>2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> ? доли указанного жилого дома принадлежит Лебедянцевой Е.Т., ? - Лебедянцевой М.И. При проведении газификации жилой дом был реконструирован, в связи с чем общая площадь дома увеличилась с <данные изъяты> кв.м. до <данные изъяты>.м., а жилая увеличилась с <данные изъяты> кв.м. до <данные изъяты> кв.м. Реконструкция жилого дома производилась без соответствующего разрешения, в настоящее время получено согласование со службами района.

В судебное заседание истец Шабалин А.А. поддержал исковые требования по указанным выше основаниям, кроме того, просил суд не взыскивать с ответчика в счет возврата истцу государственную пошлину.

В судебное заседание третьи лица Лебедянцева Е.Т., Лебедянцева М.И. не явились, извещались судом своевременно и надлежащим образом.

Представитель ответчика - администрации Задонского муниципального района Липецкой области, Князев Р.Н. в судебном заседании исковые требования Шабалина А.А. признал.

Согласно ст.25 Жилищного кодекса РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменений в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с ч.2 ст.51 ГК РФ, строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

В силу ч.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ч.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

         Судом установлено, что при газификации жилой дом был реконструирован - возведена холодная постройка, деревянные стены жилой пристройки обложены кирпичом, установлены инженерные сети и санитарно-техническое оборудование (газопровод, газовая плита), в связи с чем общая площадь дома увеличилась с <данные изъяты> кв.м до <данные изъяты>.м, а жилая увеличилась с <данные изъяты> кв.м до <данные изъяты> кв.м. Вышеуказанная реконструкция жилого дома производилась без соответствующего разрешения, однако, в настоящее время получено согласование со службами района, согласно которого вышеуказанное имущество возможно сохранить в реконструированном состоянии, т.е. тем самым не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создаёт угрозу их жизни и здоровью.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

При таких обстоятельствах, суд признание иска принимает, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. в реконструированном состоянии, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.

Считать домовладение расположенное: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., состоящим из следующих помещений: кухня <данные изъяты> кв.м., жилая комната <данные изъяты> кв.м., жилая комната <данные изъяты> кв.м., пристройка <данные изъяты> кв.м., кухня <данные изъяты> кв.м., жилая комната <данные изъяты> кв.м., жилая комната <данные изъяты> кв.м., жилая комната <данные изъяты> кв.м., пристройка <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в десятидневный срок путем подачи жалобы через Задонский районный суд.