Дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ г.Задонск Задонский районный суд Липецкой области в составе: председательствующего судьи Крицыной А.Н. при секретаре Мирошниченко Е.Н. с участием истца Сергеевой А.Г. ответчиков Колчева С.В. и Дубограевой Т.П. прокурора Гитичевой О.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеевой А.Г. к Колчеву С.В., Дубограевой Т.П. о выселении и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Сергеева А.Г. обратилась в суд с иском к Колчеву С.В. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета, и Дубограевой Т.П. о выселении. Свои требования мотивирует тем, что она является собственником жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по указанному адресу. В принадлежащем ей жилом доме, с ее разрешения, с 2005 года, после освобождения из мест лишения свободы, зарегистрирован и проживает Колчев С.В., <данные изъяты> года рождения. Регистрация ему была необходима для устройства на работу. Вместе с ним с 2008 года проживает, но не зарегистрирована, его сожительница - Дубограева Т.П.. Отношения с ними она не поддерживает, и регистрация Колчева С.В. в принадлежащем ей доме является для нее обременительной и экономически не выгодной. Она самостоятельно оплачивает налоги, сборы и коммунальные платежи, которые начисляются исходя из количества зарегистрированных в доме человек. Она человек преклонного возраста, у нее имеется инвалидность, ей постоянно требуются материальные средства на лекарства, продукты питания и оплату коммунальных услуг. В связи с этим, для поддержания материального положения, она намеривается продать принадлежащий ей жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. Однако регистрация и проживание Колчева С.В. и проживание Дубограевой Т.П. в ее доме препятствует ей осуществить ее намерения по продаже дома. Она неоднократно обращалась к ответчикам с просьбой освободить принадлежащее ей жилое помещение, однако добровольно выселится и сняться с регистрационного учета по месту жительства из принадлежащего ей дома Колчев С.В. и Дубограева Т.П. отказываются В судебном заседании истица Сергеева А.Г. поддержала заявленные исковые требования по основаниям указанным выше. Ответчики Колчев С.В. и Дубограева Т.П. в судебном заседании признали иск в полном объеме и просили сохранить за ними право пользования жилым помещением до ДД.ММ.ГГГГ, поскольку они выращивают овощи на приусадебном участке при доме, урожай убрать раньше не могут. Прокурор Гитичева О.С. в судебном заседании дала заключение, согласно которому, следует признать Колчева С.В. и Дубограеву Т.П. прекратившими право пользования жилым помещением Сергеевой А.Г., выселить их из жилого дома и снять Колчева С.В. с регистрационного учета на основании п.4 ст.31 ЖК РФ. При этом необходимо сохранить за ответчиками право пользования жилой площадью в доме сроком до ДД.ММ.ГГГГ. Выслушав истицу, ответчиков, прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования Сергеевой А.Г. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом ( ч.1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом ( ч.2). Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Липецкой области, усматривается, что Сергеева А.Г. является собственником жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> /л.д. 4/. Согласно справкам № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения Верхнеказаченский сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области - Колчев С.В. зарегистрирован по адресу: <адрес> и имеет в пользовании земельный участок размером <данные изъяты> кв.м., расположенный по указанному адресу, на котором выращивает: огурцы, помидоры, картофель, капусту, редьку, лук, морковь, свеклу, чеснок /л.д. 5/. Коль скоро Сергеева А.Г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Колчев С.В. и Дубограева Т.П. не являются членами семьи истца, но проживают, и Колчев С.В. зарегистрирован в указанной квартире, то их следует признать прекратившими право пользования жилым помещением и выселить из жилого дома. Учитывая вышеизложенное, суд, принимая во внимание то обстоятельство, что ответчики на земельном участке при домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, выращивают сельскохозяйственные культуры, а также учитывая мнение истицы, считает возможным сохранить за Колчевым С.В. и Дубограевой Т.П. право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ. В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований. Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. В силу ч.1 ст.103 ГПК РФ, подп.3 п.1 ст.333.19 Налогового Кодекса РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 400 рублей. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39,173, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Сохранить за Колчевым С.В. и Дубограевой Т.П. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ. По истечении указанного срока право пользования жилым помещением Колчевым С.В. и Дубограевой Т.П. прекратить, что является основанием для снятия Колчева Сергея Григорьевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Выселить Колчева С.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. Выселить Дубограеву Т.П. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. Взыскать с Колчева С.В. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 200 ( двести ) рублей. Взыскать с Дубограевой Т.П. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 200 ( двести ) рублей. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в десятидневный срок в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда путём подачи жалобы через Задонский районный суд. Председательствующий