Дело № г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Задонск ДД.ММ.ГГГГ Задонский районный суд Липецкой области в составе председательствующего судьи Крицыной А. Н., при секретаре Мирошниченко Е. Н., с участием истца Алехина А.Ф. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алехина А.Ф. к Маюрниковой В.Н., Гатиной Н.Н. о признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Алехин А.Ф. обратился в суд с иском к Маюрниковой В.Н., Гатиной Н.Н. о признании права собственности. Свои требования мотивирует тем, что по договору купли-продажи жилого дома, заключенного между ним и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, он приобрел жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по тому же адресу. Договор купли-продажи был зарегистрирован нотариусом Задонского нотариального округа г. Задонска Липецкой области ФИО5, однако в Задонском БТИ вышеуказанный договор зарегистрирован не был. В связи с этим он лишен возможности оформить право собственности на вышеуказанное имущество в соответствии с законом. В судебном заседании истец Алехин А.Ф. поддержал заявленные требования по вышеуказанным основаниям и дал суду объяснения, аналогичные вышеизложенному. Ответчики Маюрникова В.Н. и Гатина Н.Н. в судебное заседание не явились, в период досудебной подготовки признали исковые требования Алехина А.Ф. в полном объеме. Последствия признания иска и принятия его судом им были разъяснены на беседе. Выслушав истца, ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Алехина А.Ф. подлежат удовлетворению. Согласно ч. 2 ст. 558 ГК РФ договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. В соответствии со ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Согласно справке ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» за № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО6 владеет на праве собственности жилым домом общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м. ( л.д.8-9). Из технического паспорта на жилой дом следует, что жилой дом с кадастровым номером № имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую -<данные изъяты> кв.м., расположен по адресу: <адрес> ( л.д.10-15). Из кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит ФИО6 ( л.д.17-18). Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи, заключенному между ФИО6 и Алехиным А.Ф. последнему были переданы в собственность жилой дом и земельный участок площадью <данные изъяты> га, расвположенные по адресу: <адрес>, которыми ФИО6 также владел на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Переход права собственности на указанное имущество зарегистрирован не был ( л.д.5-6,7). Так как Алехин А.Ф. приобрел по договору купли-продажи в собственность жилой дом и земельный участок, то за ним следует признать право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, а также на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный там же. При таких обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиками. Истец не настаивал на взыскании с ответчиков судебных расходов. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199,233-237 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Алехиным А.Ф. право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Признать за Алехиным А.Ф. право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Липецкий областной суд в течение 10 дней со дня принятия путем подачи жалобы через Задонский районный суд. Председательствующий