Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                                            г. Задонск

Задонский районный суд Липецкой области

в составе председательствующего судьи Поповой С.П.,

при секретаре Пановой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Карнилова А.В. к администрации Задонского муниципального района Липецкой области, Корнилову Н.В. о сохранении жилого дома в переустроенном, перепланированном и реконструированном состоянии и признании права собственности на ? долю жилого дома и земельного участка в порядке наследования

У С Т А Н О В И Л:

Карнилов А.В. обратился в Задонский районный суд с исковыми требованиями к Корнилову Н.В. и администрации Задонского муниципального района Липецкой области о сохранении жилого дома в переустроенном, перепланированном и реконструированном состоянии и признании права собственности на ? долю жилого дома и земельного участка, ссылаясь при этом, на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерего отец - ФИО12 На момент смерти ФИО12 осталось наследственное имущество в виде жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой <данные изъяты> кв. м. с хозяйственными постройками и земельным участком с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенные по адресу: <адрес>. Для оформления наследственных прав он обратился к нотариусу нотариального округа Задонского района Липецкой области. В выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, так как принадлежащий ФИО12 дом был переустроен, перепланирован и реконструирован. В настоящее время получено согласование со службами района о возможности сохрарения жилого дома в переустроенном, перепланированном и реконструированном состоянии и данные изменения конструкций жилого дома не нарушает права и законные интересы граждан и не создаёт угрозу их жизни и здоровью. После смерти ФИО12, он фактически вступил в наследство на жилой дом и земельный участок, а именно следит за жилым домом, оплачивает коммунальные платежи, обрабатывает земельный участок при нём, что подтверждается справкой администрации сельского поселения Донской сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ

В судебное заседание истец Карнилов А.В. исковые требования поддержал в полном объёме по указанным выше основаниям. Кроме того, просил не взыскивать с ответчиков судебных расходов по возврату государственной пошлины.

В судебное заседание ответчик Корнилов Н.В. не явился, о месте и времени извещён надлежащим образом.

Представитель ответчика - администрации Задонского муниципального района Липецкой области, Князев Р.Н. в судебном заседании исковые требования Карнилова А.В. признал.

Согласно ч.1 ст.1142ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменений в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Также, согласно ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В силу ч.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что ФИО12 умер ДД.ММ.ГГГГ

На момент смерти ФИО12 осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных в <адрес>.

Наследниками после смерти ФИО12 являются его дети: Корнилов Н.В. и на основании свидетельства о перемене имени - Карнилов Н.В., других наследников нет.

При жизни ФИО12 произвёл переустройство, перепланировку и реконструкцию жилого дома, а именно <данные изъяты> с учетом этого общая площадь жилого дома изменилась с <данные изъяты>. м. на <данные изъяты> кв. м., а жилая с <данные изъяты> кв.м. на <данные изъяты> кв. м. Вышеуказанное переустройство и перепланировка и реконструкция жилого дома проводилась без соответствующего разрешения, однако, в настоящее время получены согласования со службами района, согласно которым проведённое переустройство и реконструкция не нарушает права и законные интересы граждан и не создаёт угрозу их жизни и здоровью.

После смерти ФИО12 истец - Карнилов А.В. и ответчик Корнилов Н.В., фактически вступили в наследство на жилой дом и земельный участок, что подтверждается справкой администрации сельского поселения Донского сельсовета Задонского муниципального района Липецкой области.

При таких данных, суд считает исковые требования Карнилова А.В. подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в переустроенном, перепланированном и реконструированном состоянии с сохранением самовольно произведённого изменения общей площади дома с <данные изъяты> кв. м. на <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м на <данные изъяты> кв.м.

Считать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилой <данные изъяты> кв.м и состоящими из коридора площадью <данные изъяты> кв.м (Лит. А1), коридора площадью <данные изъяты> кв. м, жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв. м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв. м (Лит.А), топочной площадью <данные изъяты> кв.м. ( Лит А.1), санузла площадью <данные изъяты> кв.м (А2), подсобного помещения площадью <данные изъяты>. м., подсобного помещения площадью <данные изъяты> кв. м (Лит а1).

Признать за Карниловым А.В. право собственности на ? долю жилого дома с хозяйственными постройками, общей площадью <данные изъяты>.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Признать за Карниловым А.В. право собственности на ? долю земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>. м., расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в десятидневный срок путем подачи жалобы через Задонский районный суд.