Дело № г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ( мотивированное) 26 августа 2011 года г. Задонск Задонский районный суд Липецкой области в составе председательствующего судьи Крицыной А.Н., при секретаре Мирошниченко Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирнова Д.А. к администрации Задонского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на жилой дом, УСТАНОВИЛ: Смирнов Д.А. обратился в суд с иском к администрации Задонского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ФИО1 был заключен договор купли-продажи жилого дома. Указанная недвижимость состояла из <данные изъяты>, расположенные на земельном участке, размером <данные изъяты>., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>. Также, к указанному договору был составлен передаточный акт от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ФИО1 передала ему в собственность жилой дом общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой <данные изъяты>., <данные изъяты>. Указанный договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ был удостоверен нотариусом нотариального округа г.Задонска Липецкой области. Вместе с тем, купленный им жилой дом, расположенный в настоящее время по адресу: <адрес>, сгорел и фактически на данный момент остались лишь стены и фундамент, наличие конструктивных элементов 36 %. Истец, его представитель Степанищев А.А. и представитель ответчика администрации Задонского муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом. Суд рассмотрел дело в отсутствие сторон по представленным доказательствам. Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним. На основании п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Из договора продажи недвижимости (жилого дома) от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Смирнов Д.А. приобрел в собственность жилой дом общей полезной площадью <данные изъяты>., в том числе жилой <данные изъяты>. и хозяйственные строения: <данные изъяты>, расположенные на земельном участке размером <данные изъяты> по адресу: <адрес> /л.д. 6/. Согласно Акту приёма-передачи от ДД.ММ.ГГГГ Смирнов Д.А. принял в собственность жилой дом общей полезной площадью <данные изъяты>., в том числе жилой <данные изъяты> и хозяйственные строения: <данные изъяты>, земельный участок размером <данные изъяты>., расположенные по адресу: <адрес> /л.д. 7/. Из справке Задонского БТИ ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» от 19.07.2011 года видно, что жилой дом полуразрушен, процент износа составляет 65%, жилой дом расположен по адресу: <адрес>. Согласно решения Задонского районного суда Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ за Смирновым Д.А. признано право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу : <адрес>. Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования Смирнова Д.А. являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме. Истец не настаивал на взыскании с ответчика понесённых судебных расходов и уплаченной госпошлины. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Признать за Смирновым Д.А. право собственности на полуразрушенный жилой дом с хозяйственными постройками, остаточный процент конструктивных элементов 65%, с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты>. и находящийся по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения путём подачи жалобы через Задонский районный суд Липецкой области. Председательствующий: Крицына А.Н. Мотивированное решение составлено 31 августа 2011 года. Председательствующий: Крицына А.Н.