Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 августа 2011 года Задонский районный суд Липецкой области в составе председательствующего судьи Дуванова В.И., при секретаре Пендюриной Т.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Хлевное дело по иску Кудиновой А.Ф. к Кульпиной Т.В. о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Кудинова А.Ф. обратилась в суд с иском к Кульпиной Т.В. о признании права собственности на жилой дом <адрес>. В обоснование своих требований истица указала, что в <данные изъяты> по договору купли-продажи она приобрела у Кульпиной Т.В. унаследованный от ее матери ФИО1 жилой дом с хозяйственными постройками ДД.ММ.ГГГГ возведения. Своевременно договор купли-продажи не прошел государственную регистрацию и был утрачен. Со дня приобретения дома она проживала в нем, постановлением главы администрации ей передан в собственность земельный участок под домовладением площадью ДД.ММ.ГГГГ и ему присвоен кадастровый номер №. До настоящего времени она пользуется жилым домом и земельным участком, зарегистрирована в нем, производит платежи по налогам и сборам и за коммунальные услуги, но произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилой дом не может в связи с утратой договора купли-продажи.

В судебное заседание Кудинова А.Ф. не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель Кудиновой А.Ф. Кургузова Ю.П. поддержала заявленные требования, ссылаясь на те же обстоятельства.

Ответчица Кульпина Т.В., представитель 3-го лица – администрации Верхнеколыбельский сельсовет в судебное заседание не явились, в своих письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требование признали полностью.

Выслушав объяснения представителя истицы, исследовав материалы дела, суд считает требования истицы подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствие с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как установлено в судебном заседании, истица открыто и добросовестно владеет домом как своим собственным с 1988 года, она зарегистрирована в нем, уплачивает налоги и сборы, производит коммунальные платежи, что подтверждено отметкой в паспорте домовой книге, справкой администрации сельсовета, представленными квитанциями.

Постановлением администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ истице передан в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> под спорным домовладением и ДД.ММ.ГГГГ управлением Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Липецкой области ей выдано свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок.

Правомерность пользования домовладением не оспаривалась и не оспаривается.

С учетом приведенных обстоятельств требования истицы о признании права собственности на домовладение подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности Кудиновой А.Ф. ДД.ММ.ГГГГ года рождения на жилой дом <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> м.кв, с учетным номером 309ж/11, с хозяйственными постройками, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Задонский районный суд в течение 10 дней со дня его оглашения.

Судья Задонского районного суда В.И. Дуванов