Дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ г. Задонск Задонский районный суд Липецкой области в составе председательствующего судьи Поповой С.П., с участием истца Фомина В.Н., представителя ответчика Князева Р.Н., при секретаре Белокопытовой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фомина В.Н. к администрации Заджонского муниципального района Липецкой области о признании квартиры жилым домом, УСТАНОВИЛ: Фомин В.Н. обратился в суд с иском о признании квартиры жилым домом. Свои требования мотивирует тем, что согласно договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, ему была передана в собственность «<данные изъяты>» квартира в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой <данные изъяты> кв. м. В дальнейшем, получив разрешение главы <данные изъяты> сельсовета Задонского района Липецкой области реконструировал указанный жилой дом, который был введен в эксплуатацию решением отдела градостроительной деятельности и реформирования ЖКХ администрации Задонского района. В результате указанных действий общая площадь дома стала составлять <данные изъяты> кв.м, в том числе жилая - <данные изъяты> кв.м. Кроме того, истец оформил свое право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, на котором расположен спорный жилой дом. Однако при обращении в регистрационную службу ему было отказано в регистрации права собственности на жилой дом на основании того, что в договоре приватизации указана квартира в жилом доме, а в техническом паспорте - жилой дом. Признание квартиры жилым домом необходимо ему для надлежащего оформления и получения свидетельства о праве собственности на данный жилой дом. В судебном заседании Фомин В.Н. свои исковые требования поддержал и дал суду объяснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении и просили признать квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, жилым домом общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м, инвентарный номер <данные изъяты> Представитель ответчика Администрации Задонского муниципального района Липецкой области по доверенности Князев Р.Н. в судебном заседании признал исковые требования Фомина В.Н. в полном объеме. Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования Фомина В.Н. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч. 2 ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, а квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. По настоящему делу установлено, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> передал, а Фомин В.Н. приобрел в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. Постановлением главы администрации <данные изъяты> сельсовета Задонского района от ДД.ММ.ГГГГ № разрешено Фомину В.Н. произвести реконструкцию жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Разрешением на ввод объекта в эксплуатацию отдела градостроительной деятельности и реформирования ЖКХ администрации Задонского района Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ № указанный жилой дом введен в эксплуатацию общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м. Также из справки ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» усматривается, что спорное домовладение представляет собой целый жилой дом. Из исследованных в судебном заседании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, постановления администрации <адрес> сельсовета Задонского района Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ № кадастрового плана земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и плана земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> усматривается, что данный земельный участок принадлежит на праве собственности Фомину В.Н., а также что спорный жилой дом расположен на данном земельном участке. Таким образом, суд считает возможным признание квартиры, отдельно стоящим домовладением, расположенным по адресу: <адрес> На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 264-266 ГПК РФ суд, РЕШИЛ: Признать квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую Фомину В.Н., отдельно стоящим жилым домом, общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой - <данные изъяты> кв. м, инвентарный номер № расположенным по тому же адресу на земельном участке площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером №. Данное решение является основанием для регистрации в Задонском отделе Управления Росреестра по Липецкой области. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение 10 дней со дня принятия путем подачи жалобы через Задонский районный суд. Председательствующий