Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                г. Задонск

Задонский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Поповой С.П.,

при секретаре Белокопытовой О.С.,

с участием представителя истца и третьего лица Комаревцевой Т.А.,

представителя ответчика Князева Р.Н.,

третьего лица Комаревцева В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комаревцевой Т.А. в интересах несовершеннолетнего Чернова А.А. к администрации Задонского муниципального района Липецкой области о сохранении квартиры в переустроенном состоянии и признании права собственности на 1/3 долю квартиры,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ умерла Чернова С.В.. При жизни ей принадлежала 1/3 доля квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м.

Комаревцева Т.А. обратилась в суд в интересах несовершеннолетнего Чернова А.А. с иском к Администрации Задонского муниципального района Липецкой области о сохранении квартиры в переустроенном состоянии и признании права собственности на 1/3 долю квартиры, расположенной по указанному адресу. Свои требования мотивирует тем, что Чернов А.А. является сыном Черновой С.В., ее единственным наследником. Фактичекски, Чернов А.А. принял наследственное имущество, а именно он постоянно проживает в квартире. Нотариус нотариального округа Задонского района отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на его имя в связи с тем, что Чернова С.В. при жизни самостоятельно, и за счет собственных средств переустроила квартиру - снесла печку, находящуюся в кухне, в связи с чем общая площадь квартиры изменилась и стала составлять <данные изъяты> кв.м. Истец согласовала возможность сохранения жилого дома в переустроенном состоянии со службами района.

В судебном заседании Комаревцева Т.А. поддержала исковые требования и дала суду объяснения, аналогичные изложенному в исковом заявлении.

Представитель ответчика - администрации Задонского муниципального района Князев Р.Н. исковые требования Комаревцевой Т.А. в интересах несовершеннолетнего Чернова А.А. признал в полном объеме.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Комаревцев В.А. не возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав Комаревцеву Т.А., представителя ответчика, третье лицо Комаревцева В.А., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с абз. 2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, Чернова С.В. при жизни являлась собственником 1/3 доли квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Чернова С.В. умерла. Ее наследником по закону является сын Чернов А.А. ДД.ММ.ГГГГ рождения, который фактически принял наследство.

Из материалов дела усматривается, что при жизни Чернова С.В. самовольно переустроила квартиру, а именно снесла печь,установила АОГВ и газовую плиту, в результате чего общая площадь дома стала составлять <данные изъяты> кв.м, в том числе жилая - <данные изъяты> кв.м и дом стал состоять из двух жилых комнат площадью <данные изъяты> и <данные изъяты> кв.м, кухни площадью <данные изъяты> кв.м, кухни площадью <данные изъяты> кв.м, прихожей площадью <данные изъяты> кв.м и ванной комнаты площадью <данные изъяты> кв.м.

Суду предоставлен акт согласования со службами Задонского района на возможность сохранения спорной квартиры в переустроенном состоянии.

Поскольку переустройство квартиры не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным сохранить указанную квартиру в переустроенном состоянии.

Коль скоро Черновой С.В. принадлежала 1/3 доля квартиры и ее единственным наследником является малолетний сын Чернов А.А., то за ним следует признать право собственности на 1/3 долю квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м расположенной по адресу: <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить квартиру, расположенный по адресу: <адрес> в переустроенном состоянии, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой- <данные изъяты> кв.м.

Считать квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой- <данные изъяты> кв.м расположенную по адресу: <адрес>, состоящей из двух жилых комнат площадью <данные изъяты> и <данные изъяты> кв.м, кухни площадью <данные изъяты> кв.м, кухни площадью <данные изъяты> кв.м, прихожей площадью <данные изъяты> кв.м и ванной комнаты площадью <данные изъяты> кв.м.

Признать за Черновым А.А. право собственности на 1/3 долю квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>

         Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Липецкий областной суд в течение 10 дней со дня принятия путем подачи жалобы через Задонский районный суд.

Председательствующий: