Дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ г. Задонск Задонский районный суд Липецкой области в составе председательствующего судьи Центерадзе Н.Я. с участием истца Цветаева В.А. представителя истца Цветаевой М.А. представителя ответчика Губушкина Р.М. при секретаре Юшиной Н.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цветаева В.А. к Администрации городского поселения города Задонска Задонского муниципального района Липецкой области о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии и признании права собственности на долю жилого дома УСТАНОВИЛ: Цветаев В.А. обратился в суд с иском к Администрации городского поселения города Задонска Задонского муниципального района Липецкой области о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии и признании права собственности на долю жилого дома. Свои требования мотивирует тем, что ему согласно договора продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 1/2 доля жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Другая 1/2 доля вышеуказанного жилого дома принадлежала Пашенцевой А.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Он (истец) является ее наследником по завещанию, однако оформить надлежащим образом свое право на наследство не может из-за пропущенного установленного законом шестимесячного срока для принятия наследства, а также произведенной реконструкции жилого дома. В настоящее время возможность сохранения жилого дома в реконструированном состоянии со службами района согласована. Истец Цветаев В.А. и его представитель по доверенности Цветаева М.А. в судебном заседании исковые требования поддержали и дали объяснения аналогичные изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика - Администрации городского поселения города Задонска Задонского муниципального района Липецкой области в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме. На основании п.1 абз.2,3 п.3 ст.222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно п.14 ст.1, п.1 ст.51 Градостроительного кодекса РФ реконструкция - изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей (далее - этажность), площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-техническогообеспечения. Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом. Согласно ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью. В соответствии с абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Судом установлено, что Цветаев В.А. является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Собственником другой 1/2 доли вышеуказанного жилого дома значится Пашенцева А.Г., умершая ДД.ММ.ГГГГ Наследником по завещанию к ее имуществу является внук - Цветаев В.А., который фактически принял наследство после ее смерти, что подтверждается справкой Администрации городского поселения города Задонска Задонского муниципального района Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ Из технических паспортов на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ видно, что дом реконструирован, в результате чего его общая площадь составила <данные изъяты> кв.м, в том числе жилая - <данные изъяты> кв.м, а дом стал состоять из помещений под Лит. А2 - коридора площадью <данные изъяты> кв.м, туалета площадью <данные изъяты> кв.м, ванной площадью <данные изъяты> кв.м, кухни площадью <данные изъяты> кв.м, помещений под Лит. А - четырех жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> кв.м, двух шкафов площадью <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> кв.м, прихожей площадью <данные изъяты> кв.м. Суду представлен акт согласования со службами Задонского района на возможность сохранения спорного жилого дома в реконструированном состоянии. При таких обстоятельствах, суд признание иска принимает, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Цветаев В.А. отнес судебные расходы на себя. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в реконструированном состоянии, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м. Считать жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м состоящим из помещений под Лит. А2 - коридора площадью <данные изъяты> кв.м, туалета площадью <данные изъяты> кв.м, ванной площадью <данные изъяты> кв.м, кухни площадью <данные изъяты> кв.м и помещений под Лит. А - четырех жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м, двух шкафов площадью <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> кв.м, прихожей площадью <данные изъяты> кв.м. Признать за Цветаевым В.А. право собственности на 1/2 долю жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Задонский районный суд. Председательствующий Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ. Председательствующий