№ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ г.Задонск Задонский районный суд Липецкой области в составе: председательствующего судьи Леоновой Л.А. при секретаре Юшиной Н.А. с участием истца Борисовой Л.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисовой Л.А. к администрации Задонского муниципального района Липецкой области о сохранении жилого дома в переустроенном, перепланированном и реконструированном состоянии и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6 Супруга умершего Борисова Л.А. обратилась в суд с иском к администрации Задонского муниципального района Липецкой области о сохранении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в переустроенном, перепланированном и реконструированном состоянии <данные изъяты> и признании за ней права собственности на указанный жилой дом в порядке наследования после смерти ФИО6 Свои требования мотивирует тем, что на момент смерти ФИО6 осталось наследственное имущество <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> Она является наследником на принадлежащее её супругу имущество. Однако нотариусом нотариального округа Задонского района в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом ей было отказано, так как при оформлении документов выяснилось, что дом при жизни ФИО6 подвергался несогласованному переоборудованию и реконструкции, а именно: была снесена печь, возведена перегородка, оборудованы жилые комнаты в Лит.А, в холодном коридоре оборудована кухня, установлено газовое оборудование, возведена пристройка Лит.А1, в которой оборудована ванная комната, возведена холодная пристройка Лит.а. В настоящее время ею получено согласование со службами Задонского района о возможности сохранения дома в переустроенном, перепланированном и реконструированном состоянии. В судебном заседании истец Борисова Л.А. поддержала заявленные исковые требования по основаниям, изложенным выше, и просила суд их удовлетворить. Представитель ответчика - администрации Задонского муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Выслушав истца Борисову Л.А., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Борисовой Л.А. являются обоснованными и подлежат удовлетворению. На основании п.1, абз. 2, 3 п.3 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно п.14 ст.1, п.1 ст.51 Градостроительного кодекса РФ реконструкция - изменение параметров объектов капитального строительства, их частей, площади… Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию… Согласно ст.25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии с ч.4. ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено, что на основании решения и.о. мирового судьи Задонского судебного участка №2 Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 принадлежал на праве собственности жилой дом общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой площадью <данные изъяты>. в <адрес> Из справки администрации сельского поселения Кашарский сельский совет Задонского муниципального района Липецкой области следует, что в настоящее время указанный жилой дом расположен по адресу: <адрес> Из копии технического паспорта по состоянию на 20.07.2011 года и справки Задонского БТИ ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» видно, что общая площадь указанного жилого дома с кадастровым номером № составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> Общая площадь дома изменилась за счет переустройства, перепланировки Лит.А., возведения Лит.А1, Лит.а, разрешение не предъявлено /л.д. 12, 13-17/. Суду представлен акт согласования со службами Задонского района на возможность сохранения спорного жилого дома в переустроенном, перепланированном и реконструированном состоянии /л.д. 6-7/. Поскольку переустройство, перепланировка и реконструкция жилого дома не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, самовольные пристройки к дому Лит.А1 и Лит.а возведены на принадлежащем ФИО6 земельном участке, суд считает возможным сохранить указанное жилое помещение в переустроенном, перепланированном и реконструированном состоянии с сохранением самовольных пристроек к дому. В соответствии с абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ч.1 ст.1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В силу ч.ч.2, 4 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Истица Борисова Л.А. является супругой ФИО6 умершего ДД.ММ.ГГГГ и наследницей первой очереди по закону. Из сообщения нотариуса нотариального округа Задонского района Липецкой области от 19 октября 2011 года следует, что в производстве нотариального округа имеется наследственное дело № за 2011 год к имуществу ФИО6 умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследнику Борисовой Л.А. ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство по закону, зарегистрированные в реестре за № на автомашину и земельные участки /л.д.24-27/. Коль скоро Борисова Л.А. является наследником первой очереди по закону умершего ФИО6 после его смерти приняла наследство, других наследников первой очереди принявших наследство нет, то за ней следует признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в переустроенном, перепланированном и реконструированном состоянии общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой площадью <данные изъяты> Считать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> состоящим из: кухни площадью <данные изъяты>., жилой комнаты площадью <данные изъяты>., жилой комнаты площадью <данные изъяты> ванной площадью <данные изъяты>., пристройки площадью <данные изъяты>.. Признать за Борисовой Л.А. право собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение десяти дней со дня принятия путем подачи жалобы через Задонский районный суд. Председательствующий Л.А. Леонова