Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ               г. Задонск

    Задонский районный суд Липецкой области в составе

председательствующего судьи Центерадзе Н.Я.

при секретаре Юшиной Н.А.

с участием истца Черкасовой Э.Г.

представителя истца Федоровой О.В.

ответчика Ушаковой Л.С.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черкасовой Э.Г. к Администрации Задонского муниципального района Липецкой области, Черкасовой И.Т. и Ушаковой Л.С. о признании права собственности на жилой дом

УСТАНОВИЛ:

    Черкасова Э.Г. обратилась в суд с иском к Администрации Задонского муниципального района Липецкой области, Черкасовой И.Т. и Ушаковой Л.С. о признании права собственности на жилой дом. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и Симоновой Т.В., действующей по доверенности от имени Черкасовой И.Т., был заключен договор дарения 1/2 доли целого деревянного обложенного кирпичом жилого дома общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, деревянного коридора, шлакового жилого дома, деревянного коридора, тесового сарая, расположенных по адресу: <адрес>. Другая 1/2 доля вышеуказанного жилого дома принадлежала Васильеву Б.Г. Фактически же доля подаренного ей (истице) жилого дома и доля дома, принадлежащая Васильеву Б.Г., представляют собой два отдельно стоящих жилых дома.

    Истица Черкасова Э.Г. в судебном заседании уточнила свои исковые требования, просила суд прекратить общую долевую собственность в домовладении, дала объяснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении дополнив, что из-за указания в договоре на то, что она приобрела 1/2 долю жилого дома, а не целый жилой дом она не может зарегистрировать за собой право собственности на принадлежащий ей жилой дом.

    Ответчик Ушакова Л.С. в судебном заседании исковые требования о признании за Черкасовой Э.Г. права собственности на жилой дом признала и объяснила, что принадлежащая последней 1/2 доля жилого дома действительно представляет собой отдельно стоящий жилой дом.

    Представитель ответчика - Администрации Задонского муниципального района Липецкой области, ответчик Черкасова И.Т. в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина неявки не известна.

    Выслушав истца, представителя истца, ответчика Ушакову Л.С., свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

    Согласно ч.1 ст.572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

    В соответствии со ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната (п.1,2 ч.1).

    Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании (ч.2).     

    На основании ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п.2).

    Судом установлено, что по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ Черкасова Э.Г. приобрела в собственность 1/2 долю целого деревянного обложенного кирпичом жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, расположенного на участке земли размером <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>. Другая 1/2 доля жилого дома принадлежит Васильеву Б.Г.

    Из исследованных в судебном заседании технических паспортов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ видно, что фактически жилые помещения, принадлежащие Васильеву Б.Г. и Черкасовой Э.Г. являются индивидуальными жилыми домами, так как представляют собой индивидуально-определенные обособленные здания, состоящие из комнат с вспомогательными помещениями, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Доля дома, принадлежащая Черкасовой Э.Г., фактически представляет собой индивидуально-определенное обособленное здание, обозначенное в техническом паспорте, изготовленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ помещением под Лит.Б, состоящим из кухни площадью <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м и пристройки площадью <данные изъяты> кв.м, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м, расположенным по адресу: <адрес>.

    В судебном заседании указанные обстоятельства подтвердили свидетели Л., С.

    С учетом изложенного исковые требования Черкасовой Э.Г. о признании за ней права собственности на жилой дом и прекращении общей долевой собственности в домовладении подлежат удовлетворению.

    Черкасова Э.Г. отнесла судебные расходы на себя.

    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать за Черкасовой Э.Г. право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м, состоящий из кухни площадью <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, пристройки площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

    Прекратить общую долевую собственность в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>

    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Задонский районный суд.

           Председательствующий

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий