Дело № г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ г.Задонск Задонский районный суд Липецкой области в составе председательствующего судьи Крицыной А.Н. при секретаре Мирошничено Е.Н с участием истца Панариной Е.М., представителя ответчика администрации Задонского муниципального района Липецкой области Князева Р.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панариной Е.М к администрации Задонского муниципального района Липецкой области о сохранении жилого помещения в перестроенном и перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Панарина Е.М. обратилась в суд с иском к Администрации Задонского муниципального района Липецкой области о сохранении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в переустроенном и перепланированном состоянии. Свои требования мотивирует тем, что после смерти ее матери ФИО2, согласно свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, ей как наследником первой очереди, принадлежит жилой дом, общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м; жилая площадь <данные изъяты>.м на праве собственности, и земельный участок <данные изъяты> кв.м. За время длительной эксплуатации домовладения было проведена реконструкция дома, была пристроена, расширена площадь крыльца, переложена печь; в результате изменилась конфигурация дома и изменилась общая площадь дома с <данные изъяты>.м на <данные изъяты> кв.м., жилая площадь с <данные изъяты> кв.м на <данные изъяты> кв.м. В настоящее время она намерена зарегистрировать свое право собственности на жилой дом в учреждении юстиции, но не может этого сделать, т.к площадь, указанная в правоустанавливающем документе не соответствует фактической площади. В судебном заседании истица поддержала свои исковые требования и дала суду объяснения, аналогичные изложенному в заявлении. Представитель ответчика в судебном заседании признал иск. Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно п.1, абз.2, 3 п.3 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создаёт угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено, что после смерти ФИО2 на основании свидетельства о смерти №, Панариной Е.М принадлежит на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> ( л.д.31) Данное обстоятельство также усматривается из справки Администрации сельского поселения Ксизовский сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.6). Из технических паспортов на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и на ДД.ММ.ГГГГ видно, что дом переоборудован и перепланирован, возведены пристройки к дому, в результате чего его общая площадь составила <данные изъяты> кв.м., жилая-<данные изъяты> кв.м. Специального разрешения на указанные действия не выдавалось( л.д.21-23,16-20). Суду предоставлен акт согласования со службами Задонского района на возможность сохранения спорного жилого дома в переоборудованном и перепланированном состоянии ( л.д.11-12). Из кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, с. <адрес>, принадлежит ФИО2 ( л.д.25 ). Согласно свидетельству на право собственности на землю серия <данные изъяты> № ФИО2 принадлежит право собственности приусадебный участок по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> га ( л.д. 26-27). Поскольку переоборудование и перепланировка жилого дома не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным сохранить указанное жилое помещение в переоборудованном и перепланированном состоянии. При таких обстоятельствах суд принимает признание иска представителем ответчика, ему разъяснены последствия признания иска и принятия его судом. Истица просила не взыскивать с ответчика понесённые ею судебные расходы, в том числе и по уплате госпошлины. Руководствуясь ст. ст. 39,173, 194-199ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Сохранить жилой дом, расположенный по адресу : <адрес>, с кадастровым номером №, в переустроенном и перепланированном состоянии, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м. Считать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой- <данные изъяты> кв.м., состоящим из кухни площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., пристройки площадью <данные изъяты> кв.м., пристройки площадью <данные изъяты>9 кв.м., пристройки площадью <данные изъяты> кв.м. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение 10 дней со дня принятия путем подачи жалобы через Задонский районный суд Липецкой области. Председательствующий