Дело № г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                г. Задонск

Задонский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Поповой С.П.,

при секретаре Белокопытовой О.С.,

с участием представителя истца Какоткиной О.Н.,

представителя ответчика Князева Р.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якуниной А.В. к Администрации Задонского муниципального района Липецкой области, Перегудову В.И. и Перегудовой Л.В. о сохранении жилого дома в переустроенном и перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Якунина А.В. обратилась в суд с иском к Администрации Задонского муниципального района Липецкой области о сохранении жилого дома расположенного по адресу: <адрес> в переустроенном, перепланированном и реконструированном состоянии. Свои требования мотивирует тем, что ей, принадлежит жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м, расположенный по указанному адресу. Она, самостоятельно и за счет собственных средств произвела его переустройство, перепланировку и реконструкцию, в связи с чем общая площадь дома составляет <данные изъяты> кв. м, в том числе жилая - <данные изъяты> кв.м, однако на данные действия разрешения в учреждении юстиции она не получила. В настоящее время истец намерена зарегистрировать свое право собственности на указанное недвижимое имущество, но сделать этого не может из-за несоответствия площади дома, указанной в свидетельстве о праве на наследство по закону, площади, указанной в техническом паспорте.

В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте проведения которого извещена надлежащим образом. Представитель истца по доверенности Какоткина О.Н. поддержала исковые требования по вышеуказанным основаниям и дала суду объяснения, аналогичные изложенному в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации Задонского муниципального района Липецкой области, в судебном заседании признал исковые требования Якуниной А.В. в полном объеме.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с абз. 1, п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что Якуниной А.В. принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м, а именно ? его доля на основании договора на передачу в собственность гражданам от ДД.ММ.ГГГГ, другая ? доля по свидетельству о праве на наследство по закону. Истец, не зарегистрировав свое право собственности на жилой дом, произвела его переустройство, перепланировку и реконструкцию, в связи с чем его общая площадь в настоящее время составляет <данные изъяты> кв.м, в том числе жилая - <данные изъяты> кв.м, а дом состоять из двух коридоров площадью <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> кв.м, туалета площадью <данные изъяты> кв.м, ванной площадью <данные изъяты> кв.м, топочной площадью <данные изъяты> кв.м, кухни площадью <данные изъяты> кв.м, четырех жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> кв.м.

Суду предоставлен акт согласования со службами Задонского района на возможность сохранения спорного жилого дома в переустроенном, перепланированном и реконструированном состоянии.

Поскольку переустройство, перепланировка и реконструкция жилого дома не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным сохранить указанный жилой дом в переустроенном, перепланированном и реконструированном состоянии.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в переустроенном, перепланированном и реконструированном состоянии, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой-<данные изъяты> кв.м.

Считать жилой дом общей площадью <данные изъяты>

         Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Липецкий областной суд в течение 10 дней со дня принятия путем подачи жалобы через Задонский районный суд.

Председательствующий: