Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ             г. Задонск

    Задонский районный суд Липецкой области в составе

председательствующего судьи Центерадзе Н.Я.

при секретаре Пановой О.С.

с участием истицы Потаниной М.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потаниной М.Н. к Администрации Задонского муниципального района Липецкой области о сохранении жилого дома в переустроенном состоянии и признании права собственности на жилой дом

УСТАНОВИЛ:

Потанина М.Н. обратилась в суд с иском к Администрации Задонского муниципального района Липецкой области о сохранении жилого дома в переустроенном состоянии и признании права собственности на жилой дом. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать Базыкина Е.П. При жизни ей принадлежал жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес> Она (истица) является наследницей Базыкиной Е.П. по завещанию, после ее смерти использует недвижимое имущество в соответствии с его назначением, в том числе несет расходы по его содержанию, осуществляет надзор за домом, распорядилась личным имуществом умершей. Однако нотариус выдал ей только свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельную долю, в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом отказал, мотивируя отказ тем, что в справке БТИ сделана отметка об изменении площади жилого дома. Базыкина Е.П. действительно при жизни в ходе капитального ремонта дома, провела в дом природный газ, возвела деревянную перегородку, однако надлежащим образом данное переустройство не зарегистрировала. В настоящее время возможность сохранения жилого дома в переустроенном состоянии со службами района согласована.

В судебном заседании истица Потанина М.Н. поддержала исковые требования, дала объяснения аналогичные изложенному в заявлении.

Представитель ответчика - Администрации Задонского муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.

Выслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования Потаниной М.Н. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Базыкина Е.П.

При жизни ей принадлежал жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>

Наследницей по завещанию к имуществу умершей Базыкиной Е.П. является дочь - Потанина М.Н., принявшая наследство, получившая у нотариуса свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельную долю и земельный участок.

Из технических паспортов жилого дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что дом переустроен и перепланирован, его общая площадь составляет <данные изъяты> кв.м, в том числе жилая - <данные изъяты> кв.м, а дом состоит из помещений под Лит.А1 - коридора площадью <данные изъяты> кв.м, кухни площадью <данные изъяты> кв.м, помещений под Лит.А - подсобного помещения площадью <данные изъяты> кв.м, двух жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м и помещения под Лиит.а1 - пристройки площадью <данные изъяты> кв.м.

Суду представлен акт согласования со службами Задонского района на возможность сохранения спорного жилого дома в переустроенном и перепланированном состоянии.

Поскольку переустройство и перепланировка жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным сохранить указанный жилой дом в переустроенном и перепланированном состоянии.

Коль скоро истица приняла наследство после смерти Базыкиной Е.П., то за ней следует признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Истица Потанина М.Н. отнесла судебные расходы на себя.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в переустроенном и перепланированном состоянии, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м.

Считать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> состоящим из помещений под Лит.А1 - коридора площадью <данные изъяты> кв.м, кухни площадью <данные изъяты> кв.м, помещений под Лит.А - подсобного помещения площадью <данные изъяты> кв.м, двух жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м и помещения под Лиит.а1 - пристройки площадью <данные изъяты> кв.м.

Признать за Потаниной М.Н. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение 10 дней со дня принятия путем подачи жалобы через Задонский районный суд.

           Председательствующий