Дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ г. Задонск Задонский районный суд Липецкой области в составе председательствующего судьи Центерадзе Н.Я. при секретаре Пановой О.С. с участием истца Первеева В.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Первеева В.И. к Администрации Задонского муниципального района Липецкой области и Администрации города Задонска Задонского муниципального района Липецкой области о сохранении жилого дома в переустроенном состоянии и признании права собственности на жилой дом и земельный участок УСТАНОВИЛ: Первеев В.И. обратился в суд с иском к Администрации Задонского муниципального района Липецкой области и Администрации города Задонска Задонского муниципального района Липецкой области о сохранении жилого дома в переустроенном состоянии и признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать - Первеева М.С. При жизни ей принадлежала 1/2 доля жилого дома и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по вышеуказанному адресу. Он (истец) является собственником другой 1/2 доли указанного дома, а также наследником к имуществу умершей Первеевой М.С. При обращении к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в связи с произведенным переустройством жилого дома без соответствующего на то разрешения. В настоящее время возможность сохранения спорного жилого дома в переустроенном состоянии согласована, однако признание за ним права собственности на указанные жилой дом и земельный участок возможно только в судебном порядке. В судебном заседании истец Первеев В.И. поддержал свои исковые требования, дал объяснения аналогичные изложенному в заявлении. Представители ответчика - Администрации Задонского муниципального района Липецкой области, Администрации города Задонска Задонского муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина неявки не известна. Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования Первеева В.И. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. На основании ст.532 ГК РСФСР, действовавшей на момент смерти Первеевой М.С., наследниками первой очереди по закону являлись дети, супруг и родители наследодателя. В силу ч.2 ст.546 ГК РСФСР признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал в нотариальный орган по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. Согласно ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Первеева М.С. (л.д.8). При жизни ей принадлежала 1/2 доля жилого дома, общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м и земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес> (л.д.9,10,12,13,14). Собственником другой 1/2 доли спорного жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти отца Первеева И.И. является истец Первеев В.И. (л.д.11). Судом также установлено, что единственным наследником к имуществу умершей Первеевой М.С. является сын Первеев В.И., который фактически принял наследство, что подтверждается свидетельством о его рождении и справкой Администрации города Задонска № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7). Из технического паспорта спорного жилого дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что дом перепланирован, его общая площадь составляет <данные изъяты> кв.м, в том числе жилая - <данные изъяты> кв.м, а дом состоит из коридора площадью <данные изъяты> кв.м, санузла площадью <данные изъяты> кв.м, трех жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м и кухни площадью <данные изъяты> кв.м (л.д.15-19). Суду представлен акт согласования со службами Задонского района на возможность сохранения спорного жилого дома в перепланированном состоянии (л.д.20-21). Поскольку перепланировка жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным сохранить указанный жилой дом в перепланированном состоянии. Коль скоро истец принял наследство после смерти родителей - Первеева И.И. и Первеевой М.С., то за ним следует признать право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м. Считать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> состоящим из коридора площадью <данные изъяты> кв.м, санузла площадью <данные изъяты> кв.м, трех жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м и кухни площадью <данные изъяты> кв.м. Признать за Первеевым В.И. право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м и земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение 10 дней со дня принятия путем подачи жалобы через Задонский районный суд. Председательствующий