Дело № г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ г. Задонск Задонский районный суд Липецкой области в составе: председательствующего судьи Крицыной А.Н., с участием истцов Горохова Н.А. и Гороховой Г.В., при секретаре Мирошниченко Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горохова Н.А. и Гороховой Г.А к Администрации Задонского муниципального района Липецкой области о сохранении жилого помещения в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии, УСТАНОВИЛ: Горохов Н.А. и Горохова Г.В. обратились в суд с иском к Администрации Задонского муниципального района Липецкой области о сохранении в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии <адрес>, расположенной в двухквартирном жилом доме, находящемся по адресу : <адрес>. Свои исковые требования мотивирует тем, что являются собственниками по <данные изъяты> доле каждый спорной квартиры на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу квартиры в собственность граждан. Другая квартира - № принадлежит Чурсину В.В.. В период проживания в квартире они сделали капитальный ремонт, в ходе которого переустроили холодную пристройку в кухню, пристроили к <адрес> пристройку, где разместили санузел, пристроили холодную пристройку площадью <данные изъяты> кв.м., но соответствующего разрешения на проведение данных работ они не получали. В настоящее время такое разрешение получено. В судебном заседании истцы поддержали исковые требования . Представитель ответчика по доверенности Князев Р.Н.в судебное заседание не явился, ранее на беседе признал исковые требования Горохова Н.А. и Гороховой Г.В. в полном объеме. Третье лицо Чурсин В.В., не явившаяся в судебное заседание, на беседе против иска не возражал. Выслушав объяснения истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. Согласно ч.2 ст.51 Градостроительного кодекса РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей. В соответствии с п.1, абз.2, 3 п.3 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно ч.с.1 и 2 ст.25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В силу ч.4. ст.29 ЖК РФ на основании решения суда помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Поскольку материалами дела подтверждается, что истцы являются собственниками <адрес>, расположенной в двухквартирном жилом доме, находящемся по адресу : <адрес>, в равных долях, а третье лицо является собственником <адрес>, расположенной по тому же адресу, что переустройство и перепланировка жилого дома не противоречат закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным сохранить указанное жилое помещение-<адрес>, в переустроенном и перепланированном состоянии. При таких обстоятельствах суд принимает признание иска представителем ответчика, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Последствия признания иска и принятия его судом представителю ответчика разъяснены на беседе. Истцы не просили взыскивать судебные расходы с ответчика. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39,173, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Сохранить квартиру, имеющую кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в реконструированном, переустроенном и перепланированном состоянии, с сохранением самовольно возведённых строений. Считать квартиру, имеющую кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, состоящей из кухни площадью <данные изъяты> кв.м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., санузла площадью <данные изъяты> кв.м. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Липецкий областной суд в течение 10 дней со дня вынесения путем подачи жалобы через Задонский районный суд. Председательствующий: А.Н.Крицына