Дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ г. Задонск Задонский районный суд Липецкой области в составе председательствующего судьи Центерадзе Н. Я. при секретаре Пановой О.С. с участием представителя истца Панова М.Н. ответчика Чурсина В.В. представителя ответчика Шабунина А.Н. третьего лица и представителя третьего лица Мышева О.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белокопытова Н.И. к Чурсину В.В. и Федеральному бюджетному учреждению «Кадастровая палата» по Липецкой области об аннулировании из государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка и постановке на кадастровый учет земельного участка УСТАНОВИЛ: Белокопытов Н.И. обратился в суд с иском к Чурсину В.В. и ФБУ «Земельная кадастровая палата» по Липецкой области о признании недействительным решения ФБУ «Земельная кадастровая палата» по Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ, возложении обязанности по исправлению кадастровой ошибки в кадастровом учете и постановке на учет с присвоением кадастрового номера земельному участку. Указал, что является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, и земельного участка при нем. Осенью 2008 года с целью постановки земельного участка на кадастровый учет обратился к кадастровому инженеру для выполнения работ по межеванию своего земельного участка и составления соответствующего межевого плана. После изготовления межевого плана он обратился с заявлением в ФБУ «Земельная кадастровая палата» по Липецкой области для постановки на кадастровый учет своего земельного участка, однако ДД.ММ.ГГГГ решением ФБУ «Земельная кадастровая палата» по Липецкой области № ему было отказано в осуществлении кадастрового учета объекта недвижимости в связи с тем, что на основании рассмотрения учетного дела был выявлен ряд нарушений, в том числе его земельный участок пересекает границы смежного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, правообладателем которого является Чурсин В.В. Считает, что межевание и постановка на кадастровый учет земельного участка Чурсина В.В. были выполнены неправильно, поэтому и была допущена кадастровая ошибка, в результате чего произошло наложение их земельных участков. При межевании своего земельного участка Чурсин В.В. убедил его в том, что местоположение их земельных участков останется с учетом их естественных границ, которые сложились за много лет. В результате чего он (истец) подписал акт согласования границ земельного участка и Чурсин В.В. поставил свой земельный участок на кадастровый учет. Когда же выявилась кадастровая ошибка, Чурсин В.В. отказался подавать заявление в ФБУ «Земельная кадастровая палата» по Липецкой области об исправлении данной ошибки, в связи с чем, разрешить данный спор во внесудебном порядке не представляется возможным. С учетом уточненных требований просил признать недействительным решение ФБУ «Земельная кадастровая палата» по Липецкой области № от ДД.ММ.ГГГГ. Истец Белокопытов Н.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд своего представителя. В судебном заседании представитель истца по заявлению Панов М.Н. подал от имени Белокопытова Н.И. заявление об отказе от исковых требований о признании решения ФБУ «Земельная кадастровая палата» по Липецкой области № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным и возложении обязанности на ФБУ «Земельная кадастровая палата» по Липецкой области по исправлению кадастровой ошибки в кадастровом учете. Отказ принят судом. Панов М.Н. также подал заявление от имени истца об уточнении требования о постановке земельного участка на кадастровый учет. С учетом уточнения Белокопытов Н.И. просит обязать ФБУ «Земельная кадастровая палата» по Липецкой области исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, правообладателем которого является Чурсин В.В., и поставить принадлежащий ему земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на кадастровый учет, внеся сведения о местоположении границ его земельного участка согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ. Панов М.Н. суду объяснил, что при межевании земельного участка Белокопытова Н.И. кадастровым инженером ООО СМУ «Восток» Мышевым О.А. установлена кадастровая ошибка в определении координат земельного участка, принадлежащего Чурсину В.Н., расположенного по адресу: <адрес>, из-за которой Белокопытов Н.И. не может поставить свой земельный участок на кадастровый учет. Наличие кадастровой ошибки подтверждается заключением кадастрового инженера Мышева О.А. На местности смежная с земельным участком Чурсина В.В. граница обозначена в виде межи. Спора по границе на местности не имеется. Ответчик Чурсин В.В. иск не признал и суду объяснил, что кадастровый инженер, выполнявший межевание его земельного участка производил все необходимые замеры с помощью специальных приборов. Его (ответчика) вины в том, что произошла кадастровая ошибка, нет. Спора по границе на местности, которая обозначена межой, у него с Белокопытовым Н.И. не имеется. Поэтому он считает, что сведения о местоположении его земельного участка аннулироваться из государственного кадастра недвижимости не должны. Представитель ответчика по доверенности Шабунин А.Н. не возражал против исковых требований и суду объяснил, что поскольку по заключению кадастрового инженера Мышева О.А. в координатах земельного участка, принадлежащего Чурсину В.В. имеется кадастровая ошибка, которая не позволяет Белокопытову Н.И. поставить свой земельный участок на кадастровый учет, то сведения о местоположении границ земельного участка Чурсина В.В. подлежат аннулированию из государственного кадастра недвижимости. После этого возможна постановка на кадастровый учет земельного участка Белокопытова Н.И. Третье лицо и представитель третьего лица ООО СМУ «Восток» Мышев О.А. суду объяснил, что работает в ООО СМУ «Восток» кадастровым инженером, и по договору с Белокопытовым Н.И. проводил кадастровые работы по уточнению границ и площади земельного участка, принадлежащего Белокопытову Н.И. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. При этом была установлена кадастровая ошибка в определении координат земельного участка, принадлежащего Чурсину В.В., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> Выслушав представителя истца, ответчика, представителя ответчика, третье лицо и представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 28 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. На основании п.2 ч.1 ст.28 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» ошибкой в государственном кадастре недвижимости является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях). Согласно п.4 ст.28 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости ( если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в предусмотренном частью 4 настоящей статьи порядке. Суд по требованию любого лица или другого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях (пункт 5 статьи 28 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ). Судом установлено, что собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, на основании постановления главы администрации <данные изъяты> сельсовета Задонского района Липецкой области № от ДД.ММ.ГГГГ является Белокопытов Н.И. (л.д.6,8,9). В 2010 году истцом проведены землеустроительные работы, земельный участок сформирован как объект права, его границы установлены, площадь определена- <данные изъяты>, присвоен кадастровый номер № (копия межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, л.д. 94-104). При проведении кадастровых работ в отношении данного земельного участка кадастровый инженер Мышев О.А. установил кадастровую ошибку в местоположении границ смежного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, прошедшего кадастровый учет (копия кадастрового дела, л.д. 141-171). Собственником данного земельного участка, площадь которого составляет <данные изъяты>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является Чурсин В.В. (л.д.155). Согласно заключению кадастрового инженера ООО СМУ «Восток» Мышева О.А., при проведении кадастровых работ по уточнению границ и площади земельного участка, принадлежащего Белокопытову Н.И., с кадастровым номером №, расположенного в <адрес>, была выявлена кадастровая ошибка в определении координат (МСК-48) земельного участка, принадлежащего Чурсину В.В. с кадастровым номером № расположенного в <адрес> В результате произошло пересечение земельных участков, что препятствует дальнейшей регистрации земельного участка с кадастровым номером № (л.д.113). Сведения о наличии кадастровой ошибки в координатах земельного участка Чурсина В.В. в судебном заседании подтвердил кадастровый инженер Мышев О.А. Таким образом, достоверно установлено, что координаты границ земельного участка ответчика Чурсина В.В. являются неверными, а поэтому из государственного кадастра недвижимости подлежат исключению сведения о местоположении границ его земельного участка площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> При аннулировании из государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, препятствий для постановки на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № иметься не будет. Доводы ответчика Чурсина В.В. об отсутствии его вины в кадастровой ошибке и об отсутствии спора с истцом по границе на местности, не могут быть приняты судом во внимание, т.к. правового значения для дела не имеют. На основании изложенного суд приходит к выводу, что ФБУ «Кадастровая палата» по Липецкой области следует обязать аннулировать из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и поставить на кадастровый учет земельный участок площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, внеся сведения о местоположении границ данного земельного участка согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Обязать Федеральное бюджетное учреждение «Кадастровая палата» по Липецкой области аннулировать из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и поставить на кадастровый учет земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, внеся сведения о местоположении границ данного земельного участка согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Липецкий областной суд в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Задонский районный суд Липецкой области. Председательствующий Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ Председательствующий .