Дело № Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ г.Задонск Задонский районный суд Липецкой области в составе: председательствующего судьи Леоновой Л.А. при секретаре Юшиной Н.А. с участием истца Перегудова А.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Перегудова А.И к администрации Задонского муниципального района Липецкой области о признании квартиры жилым домом У С Т А Н О В И Л: Перегудов А.И.обратился в суд с иском к администрации Задонского муниципального района Липецкой области о признании принадлежащей ему квартиры, расположенной по адресу: <адрес> жилым домом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.. Свои требования мотивирует тем, что на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ему принадлежит на праве собственности трехкомнатная квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Согласно кадастровому и техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ принадлежащее ему жилое помещение фактически является не квартирой, а отдельно стоящим домовладением. Указанные противоречия, содержащиеся в договоре на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и технической документации на жилой дом препятствуют ему в регистрации права собственности на недвижимое имущество. В судебном заседании истец Перегудов А.И. поддержал заявленные исковые требования по основаниям, изложенным выше, и просил суд их удовлетворить. Ответчик - представитель администрации Задонского муниципального района Липецкой области по доверенности Князев Р.Н. в судебное заседание не явился, в письменном заявлении исковые требования Перегудова А.И. признал. Выслушав истца Перегудова А.И., изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч.ч.2, 3 ст.16 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым домом признаётся индивидуально - определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признаётся структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Согласно договору на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией города Задонска и Перегудовым А.И., продавец передал в собственность покупателю квартиру, состоящую из трех комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, количество членов семьи два человека /<данные изъяты>/. Из исследованного в судебном заседании технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и справки Задонского БТИ ОГУП «Липецкоблтеинвентаризация» следует, что указанное жилое помещение является жилым домом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, а не квартирой, так как представляет собой индивидуально-определенное обособленное здание, состоящее из комнат с вспомогательными помещениями, предназначенными для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. /<данные изъяты> В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования Перегудова А.И. являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать квартиру, расположенную по адресу: <адрес> отдельно стоящим жилым домом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда путём подачи жалобы через Задонский районный суд. Председательствующий Л.А. Леонова