Дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ г. Задонск Задонский районный суд Липецкой области в составе председательствующего судьи Центерадзе Н.Я. при секретаре Пановой О.С. с участием представителя истицы Новикова А.П. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Родионова В.Ю., Пановой С.Н. и Лысиковой В.В. к Администрации Задонского муниципального района Липецкой области о сохранении квартиры в переустроенном и реконструированном состоянии и признании за каждым права собственности на долю квартиры УСТАНОВИЛ: Родионов В.Ю., Панова С.Н. и Лысикова В.В. обратились в суд с иском к Администрации Задонского муниципального района Липецкой области о сохранении квартиры в переустроенном и реконструированном состоянии и признании за каждым права собственности на долю квартиры. Свои требования мотивируют тем, что согласно договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ Кабанова В.И., Лысиков В.М. и Кабанова П.Н. получили в собственность в равных долях квартиру, состоящую из трех комнат общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой - <данные изъяты>, расположенную в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умерла Кабанова П.Н., ее наследницей по закону является дочь Кабанова В.И., принявшая наследство после ее смерти, получив свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю спорной квартиры. ДД.ММ.ГГГГ умер Лысиков В.М. ДД.ММ.ГГГГ умерла Кабанова В.И. Они (истцы) являются наследниками по закону к имуществу умерших Лысикова В.М. и Кабановой В.И., в установленный законом срок обратились к нотариусу нотариального округа Задонского района Липецкой области, который отказал им в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону, так как наследодатели при жизни не зарегистрировали в установленном законом порядке своего права собственности на квартиру, а кроме того, реконструировали и переустроили ее без соответствующего на то разрешения. В судебное заседание истцы Родионов В.Ю., Панова С.Н. и Лысикова В.В. не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в суд поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Истица Панова С.Н. направила в суд своего представителя. Представитель истицы Новиков А.П. в судебном заседании поддержал исковые требования, дал объяснения аналогичные изложенному в заявлении. Представитель ответчика - Администрации Задонского муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки не известна. Выслушав представителя истицы, исследовав письменные материалы дела суд находит требования Родионова В.Ю., Пановой С.Н. и Лысиковой В.В. о сохранении квартиры в реконструированном и переустроенном состоянии и признании права собственности на доли квартиры подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу п.п.1,2 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. В соответствии с п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. На основании п.п.1,3 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно п.14 ст.1, п.1 ст.51 Градостроительного кодекса РФ реконструкция - изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей (далее - этажность), площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-техническогообеспечения. Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом. Согласно ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено, что по договору на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ в собственность Кабановой В.И., Лысикова В.М. и Кабановой П.Н. перешла квартира в <адрес>, состоящая из трех комнат общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой площадью <данные изъяты>. Кабанова П.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследство после ее смерти приняла дочь Кабанова В.И., получив у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю из земель сельхозназначения для сельскохозяйственного использования в размере <данные изъяты>, находящейся в общей долевой собственности в <данные изъяты>. Лысиков В.М. умер ДД.ММ.ГГГГ. Кабанова В.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками по закону к имуществу умерших Лысикова В.М. и Кабановой В.И. являются: в 1/2 доле дочь Лысикова В.В. и по праву представления после смерти Лысиковой М.В. в 1/4 доле каждый внуки -Родионов В.Ю. и Панова С.Н., принявшие наследство, получившие у нотариуса свидетельства о праве на наследство по закону на другое принадлежавшее Лысикову В.М. и Кабановой В.И. при жизни имущество. Из технического паспорта квартиры, расположенной по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что квартира реконструирована и переустроена, ее общая площадь составляет <данные изъяты>, в том числе жилая - <данные изъяты>, а квартира состоит из коридора площадью <данные изъяты>, санузла площадью <данные изъяты> кухни площадью <данные изъяты> и трех жилых комнат площадью <данные изъяты>. Суду представлен акт согласования со службами Задонского района на возможность сохранения спорной квартиры в реконструированном и переустроенном состоянии. Поскольку реконструкция и переустройство квартиры, расположенной по адресу: <адрес> не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным сохранить указанную квартиру в реконструированном и переустроенном состоянии. Коль скоро истцы приняли наследство после смерти Кабановой В.И. и Лысикова В.М., то за ними следует признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> - за Лысиковой В.В. в 1/2 доле, за Пановой С.Н. и Родионовым В.Ю. - в 1/4 доле за каждым. Представитель истицы Новиков А.П. просил не взыскивать расходы истцов с ответчика. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в реконструированном и переустроенном состоянии, общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой - <данные изъяты>. Считать квартиру, расположенную по адресу: <адрес> состоящей из коридора площадью <данные изъяты>, санузла площадью <данные изъяты> кухни площадью <данные изъяты> и трех жилых комнат площадью <данные изъяты> Признать за Лысиковой В.В. право собственности на 1/2 долю квартиры, общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой - <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес> Признать за Родионовым В.Ю. право собственности на 1/4 долю квартиры, общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой - <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес> Признать за Пановой С.Н. право собственности на 1/4 долю квартиры, общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой - <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Задонский районный суд. Председательствующий Решение принято в окончательной форме 21 ноября 2011 года. Председательствующий