Дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ г. Задонск Задонский районный суд Липецкой области в составе председательствующего судьи Центерадзе Н.Я. с участием истицы Колчевой Г.М. при секретаре Пановой О.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колчевой Г.М. к Администрации Задонского муниципального района Липецкой области о сохранении жилого дома в переустроенном и перепланированном состоянии и признании права собственности на жилой дом УСТАНОВИЛ: Колчева Г.М. обратилась в суд с иском к Администрации Задонского муниципального района Липецкой области о сохранении жилого дома в переустроенном и перепланированном состоянии и признании права собственности на жилой дом. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг Колчев А.Н. При жизни ему принадлежал жилой дом общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой <данные изъяты>, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> Она, Колчев И.А. и Колчева Н.В. являются его наследниками по закону, Колчев И.А. и Колчева Н.В. отказались от своей доли наследства. Она же после смерти супруга фактически приняла наследство, использует недвижимое имущество в соответствии с его назначением, в том числе несет расходы по его содержанию, платит налоговые платежи, следит за домом, проводит текущие ремонтные работы, возделывает земельный участок, распорядилась личным имуществом супруга, проживает в доме. Однако при обращении к нотариусу ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, так как в справке БТИ сделана запись об изменении площади дома за счет переустройства и перепланировки, без соответствующего на то разрешения. В настоящее время возможность сохранения жилого дома в переустроенном и перепланированном состоянии со службами района согласована. Истица Колчева Г.М. в судебном заседании исковые требования поддержала и дала объяснения аналогичные изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика - Администрации Задонского муниципального района Липецкой области и третьи лица Колчев И.А., Колчева Н.В. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили. Выслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. Согласно ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью. В соответствии с абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст.1142 наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии с п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Колчев А.Н. При жизни ему принадлежал жилой дом общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой - <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. Его наследником по закону является Колчева Г.Н., которая приняла наследство, получив у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону на охотничье огнестрельное оружие Вепрь-308. Из технических паспортов на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ видно, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> переустроен и перепланирован, в результате чего его общая площадь составила <данные изъяты>, в том числе жилая - <данные изъяты>, а дом стал состоять из двух коридоров площадью <данные изъяты>, <данные изъяты>, четырех жилых комнат площадью <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, ванной площадью <данные изъяты>, кухни площадью <данные изъяты>, двух пристроек площадью <данные изъяты>, <данные изъяты>. Разрешение на указанные действия не выдавалось. Суду представлен акт согласования со службами Задонского района на возможность сохранения спорного жилого дома в переустроенном и перепланированном состоянии. Поскольку переустройство и перепланировка жилого дома не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным сохранить указанный жилой дом в переустроенном и перепланированном состоянии. Коль скоро Колчева Г.М. приняла наследство после смерти Колчева А.Н., то за ней следует признать право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой - <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> Колчева Г.М. отнесла судебные расходы на себя. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в переустроенном и перепланированном состоянии, общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой <данные изъяты>. Считать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой <данные изъяты>, состоящим из двух коридоров площадью <данные изъяты>, <данные изъяты>, четырех жилых комнат площадью <данные изъяты>, ванной площадью <данные изъяты>, кухни площадью <данные изъяты>, двух пристроек площадью <данные изъяты>. Признать за Колчевой Г.М. право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение 10 дней со дня принятия путем подачи жалобы через Задонский районный суд. Председательствующий