Дело №г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                                           г.Задонск

Задонский районный суд Липецкой области

в составе председательствующего судьи Поповой С.П.,

при секретаре Белокопытовой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковое заявлению Мурзина В.М. к администрации Задонского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на жилой дом

УСТАНОВИЛ:

Мурзин В.М обратился в Задонский районный суд Липецкой области с исковым заявлением к администрации Задонского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на жилой дом.

Свои требования мотивирует тем, что Мурзин В.М. на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. приобрел в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес> С целью надлежащего оформления своих прав на приобретенное жилое помещение и получения свидетельства о государственной регистрации права собственности он обратился в Задонское БТИ и Задонское отделение Управления Федеральной регистрационной службы. Однако в регистрации права собственности ему было отказано, поскольку, согласно нового технического паспорта, вышеуказанное имущество, согласно действующему законодательству, является жилым домом, а не квартирой. Признание квартиры жилым домом ему необходимо для регистрации прав на это жилое помещение в установленном законом порядке.

В судебном заседании Мурзин В.М. заявленные требования поддержал по указанным в заявлении основаниям и просил признать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> отдельно стоящим домовладением, по тому же адресу.

Представитель ответчика - администрации Задонского муниципального района Липецкой области, по доверенности Князев Р.Н. исковые требования Мурзина В.М. признал в полном объеме.

Третьи лица - Мурзина Л.Н. и Мурзин И.В. против удовлетворения исковых требований Мурзина В.М. не возражали.

Выслушав истца Мурзина В.М., представителя ответчика, третьих лиц, изучив письменные материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Согласно п.1ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридичсеких лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст.16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, а квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Согласно договора на передачу и продажу квартиры (дома) от ДД.ММ.ГГГГ. на основании положения «О приватизации жилого фонда в Липецкой области» и ордера от ДД.ММ.ГГГГ., Мурзин В.М. приобрел квартиру, состоящую из трех комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>

Согласно справке БТИ, вышеуказанное недвижимое имущество, является жилым домом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес> При этом переустройств или перепланировок, а также самовольных построек в указанном жилом помещении не производилось.

Из пояснений истца, представителя ответчика и третьих лиц, исследованных в судебном заседании письменных доказательств по делу, вышеуказанная недвижимость, переданная Мурзину В.М. на основании договора на передачу и продажу квартиры (дома) от ДД.ММ.ГГГГ. является индивидуально-определенного здания, состоящего из комнат и помещений вспомогательного использования, с общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>

Таким образом, из предоставленных суду доказательств, следует что указанная квартира является жилым домом.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 268 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Признать за Мурзиным В.М. право собственности на одноэтажный жилой дом, с пристройкой и хозяйственными пристройками, площадью <данные изъяты> кв.м., распложенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда путем подачи жалобы через Задонский районный суд.

Председательствующий