Дело №г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                                             г.Задонск

Задонский районный суд Липецкой области

в составе председательствующего судьи Поповой С.П.,

при секретаре Белокопытовой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фомина И.П. к администрации Задонского муниципального района Липецкой области о сохранении квартиры в переустроенном и реконструированном состоянии

У С Т А Н О В И Л:

Фомин И.П. обратился в Задонский районный суд Липецкой области с исковым заявлением к администрации Задонского муниципального района Липецкой области о сохранении квартиры в переустроенном и реконструированном состоянии, ссылаясь на то, что Фомин И.П. по договору передачи квартиры в собственность граждан приобрел двухкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> Квартира использовалась в соответствии с её назначением. В результате капитального ремонта в квартире было проведено переустройство, без соответствующего на то разрешения. Согласно согласования со службами района, проведенное переустройство и реконструкция квартиры не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью.

В судебное заседание истец Фомин И.П. исковые требования поддержал по указанным выше основаниям.

Представитель ответчика - администрации Задонского муниципального района Липецкой области, Князев Р.Н. в судебном заседании исковые требования Фомина И.П. признал.

В соответствии с п.2 ст.51 ГК РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

Реконструкция и переустройство квартиры выражена в виде строительства пристроек и изменение назначения других помещений.

Согласно ст.25 Жилищного кодекса РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменений в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

На основании ч.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что Фомин И.П. произвёл реконструкцию и переустройство квартиры, в ходе которых были пристроены пристройки, перенесено газовое оборудование. Вышеуказанное переустройство и перепланировка квартиры проводилась без соответствующего разрешения, однако, в настоящее время получены согласования со службами района, согласно которым проведённое переустройство и реконструкция не нарушает права и законные интересы граждан и не создаёт угрозу их жизни и здоровью.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

При таких обстоятельствах, суд признание иска принимает, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., в переустроенном и реконструированном состоянии.

Считать квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., состоящей из коридора площадью <данные изъяты> кв.м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м, ванной комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., кладовой площадью <данные изъяты> кв.м., трёх жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м.; <данные изъяты> кв.м., и <данные изъяты> кв.м., пристроек площадью <данные изъяты> кв.м., и <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в десятидневный срок путем подачи жалобы через Задонский районный суд.