Гражданское дело <данные изъяты> ОПРЕДЕЛЕНИЕ об утверждении мирового соглашения 22 августа 2011 года с. Хлевное Задонский районный суд Липецкой области в составе: председательствующего судьи Панова В.В. при секретаре Пендюриной Т.Ю. с участием адвоката Назаровой О.К. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кочетковой Л.П. к Кочетковой М.П. о реальном разделе домовладения и земельного участка, УСТАНОВИЛ: Кочеткова Л.П. обратилась в суд с иском к Кочетковой М.П. о реальном разделе домовладения, расположенного по адресу: Ответчице Кочетковой М.П. выделить: комнату №3 площадью 7,4 кв.м. лит.А, комнату №4 площадью 10,5 кв.м. лит.А, комнату №5 площадью 18,5 кв.м. лит.А, общей площадью 36,4 кв.м. или 46/100 доли домовладения. Из надворных построек выделить ответчице 1/2 долю навеса лит. ГЗ, летнюю кухню лит. Г4, сарай лит. Г5, 1/2 доли калиток, забора и ворот. Взыскать с нее в пользу ответчицы денежную компенсацию за превышение 1/2 доли спорного домовладения. Выделить из земельного участка, кадастровый номер <данные изъяты> площадью 5000 кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты>, принадлежащую истице 1/2 долю участка, площадью 2500 кв.м. В обоснование иска указывается, что истице принадлежит 1/2 доли в общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 79,2 кв.м., инвентарный <данные изъяты> литер А, А1, Г, Г1, Г2, ГЗ, Г4, Г5, Г6, Г7, по адресу: <данные изъяты> и 1/2 доли в общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты> Другим правообладателем 1/2 доли земельного участка и жилого <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>, является ответчица Кочеткова М.П. Ответчица фактически не пользуется ни домом и земельным участком, намерена продать принадлежащие ей доли дома и земли, в связи с чем она предложила ответчице в добровольном порядке разделить дом и земельный участок. Однако, Кочеткова М.П. отказалась от реального раздела недвижимого участка и настаивает на продаже спорного дома и земельного участка. Заявитель со своей семьей обрабатывает землю и пользуется домом, на ее средства в доме был проведен газ и произведен ремонт водопровода. В ходе судебного разбирательства стороны представили суду на утверждение текст мирового соглашения на следующих условиях: 1) домовладение <данные изъяты> выделяется Кочетковой Л.П.; 2) земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 5000 кв.м., расположенный по адресу; <данные изъяты> выделяется Кочетковой Л.П.; 3) Кочеткова Л.П. выплачивает <данные изъяты> рублей Кочетковой М.П. за принадлежащую ей 1/2 долю домовладения и 1/2 долю земельного участка, расположенных по адресу: <данные изъяты> в двухмесячный срок, до 22 октября 2011 года; 4) в счет получения денежной компенсации за принадлежащие доли домовладения и земельного участка, Кочеткова М.П.отказывается от права собственности на 1/2 доли домовладения и земельного участка по <данные изъяты>, в силу чего запись в ЕГРПН <данные изъяты> от 08.02. 2008 года подлежит погашению; 5) по тем – же основаниям подлежит погашению запись в ЕГРПН на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> о праве собственности Кочетковой М.П. <данные изъяты> 6) стороны признают за Кочетковой Л.П. право собственности на домовладение <данные изъяты> и земельный участок, площадью 5000 кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу с кадастровым номером <данные изъяты>. Право собственности на домовладение и земельный участок подлежит государственной регистрации. 7) судебные расходы оплаченные сторонами, несут эти стороны. На основании статьи 173 ГПК РФ стороны просят суд утвердить настоящее мировое соглашение, последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, им разъяснены и понятны. Изучив материалы дела, выслушав доводы сторон и их представителей, суд полагает, что имеются достаточные основания для утверждения мирового соглашения, по следующим основаниям. В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В силу ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны вправе окончить дело мировым соглашением. Как видно из материалов дела, стороны являются собственниками по 1/ 2 доли за каждым на спорное жилого помещение и земельного участка, расположенных по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается представленными суду правоустанавливающими документами. В период рассмотрения настоящего дела, стороны в добровольном порядке разрешили возникший между ними спор по порядку пользования имуществом, находящимся в их долевой собственности. При таких обстоятельствах суд вправе утвердить мировое соглашение, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов сторон и других лиц, мировое соглашение достигнуто сторонами на добровольной основе, с разъяснением последствий его утверждения, предусмотренных ст. 220, 221 ГПК РФ. В связи с утверждением мирового соглашения и отсутствием спора о праве, производство по настоящему делу подлежит прекращению. Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд, ОПРЕДЕЛИЛ: Утвердить мировое соглашение, достигнутое в рамках настоящего гражданского дела между истцом – Кочетковой Л.П., с одной стороны и ответчиком – Кочетковой М.П., с другой стороны, в соответствии с которым: 1) домовладение <данные изъяты> выделяется Кочетковой Л.П. ; 2) земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>1, площадью 5000 кв.м., расположенный по адресу; <данные изъяты> выделяется Кочетковой Л.П.; 3) Кочеткова Л.П. выплачивает <данные изъяты>) рублей Кочетковой М.П. за принадлежащую ей 1/2 долю домовладения и 1/2 долю земельного участка, расположенных по адресу: <данные изъяты> в двухмесячный срок, до 22 октября 2011 года; 4) в счет получения денежной компенсации за принадлежащие доли домовладения и земельного участка, Кочеткова М.П. отказывается от права собственности на 1/2 доли домовладения и земельного участка по <данные изъяты>, в силу чего запись в ЕГРПН <данные изъяты> от 08.02. 2008 года подлежит погашению; 5) по тем – же основаниям подлежит погашению запись в ЕГРПН на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> о праве собственности Кочетковой М.П. <данные изъяты> 6) стороны признают за Кочетковой Л.П. право собственности на домовладение <данные изъяты> и земельный участок, площадью 5000 кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу с кадастровым номером 48:17:0600215:0001. Право собственности на домовладение и земельный участок подлежит государственной регистрации. Судебные расходы по настоящему делу распределяются на стороны, которые их понесли, претензий по этому вопросу стороны друг к другу не имеют. Мировое соглашение заключено добровольно, без принуждения. Сторонам разъяснено, понятно и известно содержание статей 39, 173, 220 ГПК РФ, а также последствия утверждения судом мирового соглашения и прекращения производства по делу. В связи с заключением и утверждением мирового соглашения производство по гражданскому делу <данные изъяты>, прекратить. Данное определение является основанием для государственной регистрации права собственности за Кочетковой Л.П. на указанный земельный участок и жилой дом. Определение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения, через Задонский районный суд Липецкой области. Председательствующий В.В.Панов
<данные изъяты>
211, в соответствии с которым просит выделить ей кухню №7, площадью 10,5 кв.м. лит.А1, комнату №2 площадью 8,3 кв.м. лит.А, комнату №1 площадью 10,9 кв.м. лит.А, комнату №6 площадью 13,1 кв.м. лит.А, холодную пристройку лит. а, общей площадью 42,8 кв.м. или 54/100 доли домовладения, а также надворные постройки: сарай под лит.П, сарай с погребом лит.Г2, навес лит. Г и 1/2 навеса лит. ГЗ, душ лит. Г6, уборную лит. Г7, 1/2 долю забора, калиток и ворот.