Дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ г.Задонск Задонский районный суд Липецкой области в составе председательствующего судьи Поповой С.П., при секретаре Мирошниченко Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Казакова В.В к Администрации Задонского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на самовольно возведенное строение, УСТАНОВИЛ: Казаков В.В. обратился в суд с иском к Администрации Задонского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на самовольно возведенное строение. Свои требования мотивирует тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ему принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> На данном земельном участке им был построен жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. Согласно акта согласования со службами района, проведенное строительство дома не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровья. В настоящее время возникла необходимость в регистрации права собственности на вышеуказанный жилой дом, однако это возможно сделать только по решению суда, в связи с чем возникла необходимость для обращения в суд. В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте рассмотрения дела судом извещены своевременно и надлежащим образом. От истца Казакова В.В. поступило заявление о рассмотрение дела в его отсутствие по имеющимся в деле доказательствам. От представителя ответчика администрации Задонского муниципального района Липецкой области Князева Р.Н., действующего на основании доверенности, в период досудебной подготовки дела поступило заявление о признании исковых требований. Дело рассмотрено по представленным доказательствам. Изучив письменные материалы дела, суд находит исковое заявление Казакова В.В. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. На основании п.1 абз.2, 3 п.3 ст.222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другой строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно п. 14 ст. 1, п. 1 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ реконструкция - изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей (далее - этажность), площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-техническогообеспечения. Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом. В силу ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним. В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. По настоящему делу установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Казакову В.В. принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> ( л.д.5,15). Согласно технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что разрешения на возведение жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> не предъявлено ( л.д.6-9). Из плана размещения на земельном участке жилого помещения Казакова В.В. на предмет сохранения в возведённом состоянии в <адрес>, усматривается, что дом размещён в соответствии с нормами градостроительства ( л.д.14). Суду представлен акт согласования со службами Задонского района на возможность сохранения спорного жилого дома в возведённом состоянии ( л.д.13). При таких обстоятельствах, суд признание иска принимает, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. На взыскании судебных расходов с ответчика истец не настаивал. Руководствуясь ст.ст.39,173, 194-199 ГПК РФ суд, РЕШИЛ: Сохранить самовольно построенный жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>. Считать самовольно построенной жилой дом, общей площадью <данные изъяты>.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, состоящим из жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты>.м, санузла площадью <данные изъяты> кв.м, коридора площадью <данные изъяты> кв.м, кладовой площадью <данные изъяты> кв.м, пристройки площадью <данные изъяты> кв.м. Признать за Казаковым В.В право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда путем подачи жалобы через Задонский районный суд. Председательствующий