№ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ г.Задонск Задонский районный суд Липецкой области в составе: председательствующего судьи Леоновой Л.А. при секретаре Мирошниченко Е.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гурова В.Я к администрации Задонского муниципального района Липецкой области о сохранении жилого дома в переустроенном состоянии и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования УСТАНОВИЛ: ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2. При жизни ей на праве собственности принадлежал жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Гуров В.Я. обратился в суд с иском к администрации Задонского муниципального района Липецкой области о сохранении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в переустроенном состоянии общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. и признании за ним права собственности на указанный жилой дом в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2 Свои требования мотивирует тем, что на момент смерти ФИО2 осталось наследственное имущество в виде жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Он является племянником ФИО2 и единственным наследником на принадлежащее ей имущество на основании ее завещания от ДД.ММ.ГГГГ. На день смерти наследодателя завещание не изменялось, не отменялось. Однако нотариусом нотариального округа Задонского района в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом ему было отказано, так как в указанном домовладении ФИО2 было произведено переустройство, а именно: установлено газовое оборудование, выложена дымоходная кирпичная труба, в связи с чем общая площадь дома изменилась с <данные изъяты> кв.м. на <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая - с <данные изъяты> кв.м. на <данные изъяты> кв.м.. Вышеуказанное переустройство жилого дома производились без соответствующего разрешения, однако в настоящее время им получено согласование со службами Задонского района о возможности сохранения дома в переустроенном состоянии. Истец Гуров В.Я. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, в письменном заявлении исковые требования поддержал в полном объёме и просил суд рассмотреть дело в его отсутствие. От представителя ответчика администрации Задонского муниципального района Липецкой области Князева Р.Н., действующего на основании доверенности, в период досудебной подготовки дела поступило заявление о признании исковых требований. Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Гурова В.Я. являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Согласно ст.25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии с ч.4. ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено, что на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 при жизни принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> ( л.д.17). Как усматривается из технического паспорта указанного жилого дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома составляла <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м. ( л.д.9-10). Из копии технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и справки Задонского БТИ ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» видно, что общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м.. Общая площадь дома изменилась за счет переустройства Лит А1, разрешение не предъявлено ( л.д.11-19). Суду представлен акт согласования со службами Задонского района на возможность сохранения спорного жилого дома в переустроенном состоянии ( л.д.7). Поскольку переустройство жилого дома не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным сохранить указанное жилое помещение в переустроенном и перепланированном состоянии. В соответствии с абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст.1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса. В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было составлено завещание, согласно которому она завещала истцу Гурову В.Я. все свое имущество, какое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Указанное завещание удостоверено нотариусом нотариального округа Задонского района и зарегистрировано в реестре № (л.д. 6). На день смерти ФИО2 завещание не изменялось, не отменялось, других наследников, в том числе и имеющих право на обязательную долю, не имеется. Согласно справке администрации сельского поселения Камышевский сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области № от ДД.ММ.ГГГГ наследником ФИО2 является племянник - Гуров В.Я., в пользу которого имеется завещание, удостоверенное ДД.ММ.ГГГГ. Других наследников нет. Фактически в течение 6-ти месяцев Гуров В.Я. вступил в наследство и распорядился наследственным имуществом (л.д.20). Коль скоро Гуров В.Я. является наследником по завещанию к имуществу умершей ФИО2, после её смерти принял наследство, других наследников не имеется, то за ним следует признать право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. При таких обстоятельствах, суд признание представителем ответчика иска принимает, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. На взыскании судебных расходов с ответчика истец не настаивал. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39,173, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> переустроенном состоянии общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.. Считать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящим из: кухни площадью <данные изъяты> кв.м., кладовой площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., кладовой площадью <данные изъяты> кв.м., пристройки площадью <данные изъяты> кв.м.. Признать за Гуровым В.Я право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение десяти дней со дня принятия путем подачи жалобы через Задонский районный суд. Председательствующий Л.А. Леонова