Гражданское дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 15 декабря 2011 года с. Хлевное Задонский районный суд Липецкой области в составе: председательствующего судьи Панова В. В. при секретаре Пендюриной Т.Ю. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Друнк Н.О. к администрации сельского поселения Елец – Маланинский сельсовет Хлевенского района Липецкой области, администрации Хлевенского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: Друнк Н.О. обратился в суд с иском о признании права собственности, в порядке наследования по закону на земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес>, оставшиеся после смерти его матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ В обоснование иска заявитель указал, что после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ открылось перечисленное выше наследство. Являясь наследником по закону, ДД.ММ.ГГГГ он обратился в нотариальную контору <адрес> с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Однако, в выдаче свидетельства ему было отказано, что побудило его обратиться в суд с настоящим исковым заявлением. В ходе судебного разбирательства истец ФИО3 и его представитель – по доверенности ФИО4 исковые требования поддержали в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Представитель ответчика – глава администрации сельского поселения Елец – Маланинский сельсовет ФИО5 исковые требования признал в полном объеме. Пояснил, что в удостоверительной надписи в договоре купле - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, являющегося документом подтверждающим право собственности на спорный наследственный жилой дом, секретарем исполкома Елец - Маланинского сельского совета в действительности сделана ошибочная запись о регистрации сделки. В связи с чем в договоре правильно следует читать «удостоверено секретарем Елец - Маланинского сельского совета народных депутатов Хлевенского района Липецкой области, принадлежность отчуждаемого жилого дома проверена». Представитель ответчика - администрации Хлевенского муниципального района Липецкой области – по доверенности ФИО6 исковые требования не признала, пояснив, что данное имущество не является выморочным, администрации не принадлежит, в связи чем администрация не возражает против его закрепления на праве собственности за истцом». Выслушав доводы сторон, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о ее смерти № от ДД.ММ.ГГГГ После смерти ФИО1 открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., расположенного на земельном участке площадью 3600 кв.м., принадлежавшем ей на праве собственности согласно договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ Истец является сыном умершей ФИО1,, что подтверждается свидетельством о рождении ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ Являясь наследником имущества умершей ФИО1 истец ДД.ММ.ГГГГ обратился в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ему было отказано, поскольку в удостоверительной надписи на договоре от ДД.ММ.ГГГГ имеется ошибка, которую в настоящее время исправить не представляется возможным. Кроме того, умершая ФИО1 не зарегистрировала право собственности на земельный участок в органе, осуществляющем государственную регистрацию. Как видно из материалов дела, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ спорное домовладение расположено по адресу: <адрес>, зарегистрировано как жилой объект (инвентарный номер ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый номер ДД.ММ.ГГГГ) принадлежит на праве собственности за ФИО1, состоит из кирпичного жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м., кирпичной холодной пристройки площадью <данные изъяты> кв.м., сарая с погребом. Жилой дом и пристройки к нему находятся на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ площадью <данные изъяты> кв.м. Принадлежность наследственного имущества ФИО3 подтверждена правоустанавливающими документами, не оспаривалось сторонами и признано представителем ответчика. Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранении наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Согласно ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Суд считает, что указанные действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, истец ФИО3 совершил в установленный законом шести месячный срок. Поскольку. После смерти матери он пользовался земельным участком при домовладении, выращивала на нем овощи, платил налоги за недвижимое имущество, что подтверждается объяснением представителя ответчика ФИО5 Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7, ФИО8 подтвердили факт, что ФИО3 фактически вступил в наследство, оставшееся после смерти своей матери ФИО1 Согласно ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд принимает признание иска представителем ответчика – главой администрации сельского поселения Елец – Маланинский сельсовет ФИО5, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. В связи с признанием иска представителем ответчика и принятием его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес> и расположенный на указанном земельном участке жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с хозяйственными пристройками, подлежат удовлетворению в полном объеме. Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО3 на земельный участок и расположенный на нем жилой дом с хозяйственными пристройками. Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст. 217, 218, 1153, 1154 ГК РФ, ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за ФИО3 в порядке наследования право собственности: - на жилой дом с хозяйственными пристройками, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером 48:17:::635ж/10, расположенный по адресу: <адрес> - на земельный участок, площадью 3600 кв.м., с кадастровым номером 48:17:0340114:8, расположенный по адресу: <адрес>. Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО3 на указанные домовладение и земельный участок. Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Задонский районный суд Липецкой области в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения. Председательствующий: В.В. Панов Мотивированное решение составлено 19 декабря 2011 года.