Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                     г. Задонск

    Задонский районный суд Липецкой области

в составе председательствующего судьи Центерадзе Н.Я.

при секретаре Пановой О.С.

с участием истицы Гейбатовой О.В.

третьего лица Зарочинцевой Л.Д.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гейбатовой О.В. к Морозову О.О. о признании прекратившим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Гейбатова О.В. обратилась в суд с иском к Морозову О.О. о признании прекратившим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета мотивируя свои требования тем, что является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. В доме в настоящее время зарегистрирована ее мать Зарочинцева Л.Д., а также ответчик Морозов О.О. Ответчик не проживает в доме более трех лет, сняться с регистрационного учета добровольно не желает, своими действиями он препятствует ей в осуществлении своих прав владения и распоряжения домовладением, в связи с чем возникла необходимость обращения в суд.

    В судебном заседании истица Гейбатова О.В. поддержала свои исковые требования, дала объяснения, аналогичные изложенному в заявлении.

    Ответчик Морозов О.О. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.

    Третье лицо Зарочинцева Л.Д. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, суду объяснила, что является матерью истицы Гейбатовой О.В., она зарегистрирована и проживает в принадлежащем последней жилом доме, в доме также зарегистрирован, но не проживает Морозов О.В.

    Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    На основании ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    Согласно ч.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    В соответствии со ст.304 Гражданского Кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Согласно ч.1 ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

    Часть 2 ст.30 Жилищного Кодекса РФ устанавливает, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

    Из свидетельств о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, видно, что Гейбатова О.В. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> (л.д.6,11,14,15).

    В жилом доме, принадлежащем Гейбатовой О.В. зарегистрированы - с ДД.ММ.ГГГГ Морозов О.О., с ДД.ММ.ГГГГ Зарочинцева Л.Д. (л.д.12-13).

    Судом установлено, что Морозов О.О, членом семьи истицы не является, между сторонами какой-либо договор или соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением не заключался, истица возражает против регистрации ответчика в принадлежащем ей жилом доме, в дальнейшем жилое помещение для его проживания предоставлять не намерена.

    В судебном заседании свидетель Куницына З.А. показала, что живет по соседству с домом Гейбатовой О.В. и ей известно, что в принадлежащем ей доме зарегистрирован Морозов О.В., который в настоящее время там не проживает.     

    Коль скоро, Морозов О.О. не является членом семьи собственника спорного жилого дома, в доме не проживает, то суд приходит к выводу, что имеются основания для признания его прекратившим право пользования жилым помещением в жилом доме, принадлежащем Гейбатовой О.В., расположенном по адресу: <адрес> и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

    Истица Гейбатова О.В. судебные расходы отнесла на себя.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать Морозова О.О. прекратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности Гейбатовой О.В.

    Данное решение является основанием для снятия Морозова Олега Олеговича с регистрационного учета по указанному адресу.

    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение 10 дней со дня принятия путем подачи жалобы через Задонский районный суд.

Председательствующий

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий