Дело № Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 23 декабря 2011 года Задонский районный суд Липецкой области в составе судьи Барминой Г.А., при секретаре Коротких Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Хлевное дело по иску Майер В.Ю. к Майер Т.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Истец Майер В.Ю. обратился в суд с иском к Майер Т.В. о признании её прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ. По указанному адресу зарегистрированы члены его семьи, а также ответчица Майер Т.В., которая в настоящее время является бывшей супругой его сына ФИО4 Ответчица была зарегистрирована в спорном жилом доме ДД.ММ.ГГГГ и вселена в домовладение в связи с регистрацией брака с его сыном. В спорном жилом доме ответчица проживала до расторжения брака в ДД.ММ.ГГГГ, после указанной даты она фактически в домовладении не проживает, плату за пользование коммунальными услугами не вносит. Истец указывает, что в связи с прекращением между его сыном и ответчиком Майер Т.В. брачных отношений у ответчика право пользования спорным жилым домом прекратилось, в связи с чем, истец просит суд признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением и снять Майер Т.В. с регистрационного учета в принадлежащем ему на праве собственности домовладении. В судебном заседании истец Майер В.Ю. поддержал заявленные исковые требования, дал объяснения об обстоятельствах дела так, как изложено в описательной части решения, пояснил суду, что брачные отношения между ответчиком Майер Т.В. и его сыном ФИО4 были фактически прекращены с ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, ответчица уехала на постоянное место жительства к своему отцу в <адрес>. Спустя год ответчица вернулась в их семью, прожила около четырех месяцев, после чего ушла жить к своей матери в <адрес>. С указанного времени Майер Т.В. в спорном домовладении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, каких-либо вещей, принадлежащих ответчику, в его домовладении не имеется. ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО4 брак между ответчиком и его сыном был расторгнут, однако ответчика не снялась в добровольном порядке с регистрационного учета по месту жительства в принадлежащем ему на праве собственности домовладении, чем нарушает его права как собственника имущества. Истец указывает, что неоднократно уведомлял ответчицу о необходимости сняться с регистрационного учета, ответчица не возражала, однако сообщала, что у нее утерян паспорт, в связи с чем она не может сняться с регистрационного учета. Ответчик Майер Т.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания уведомлена была надлежащим образом. До судебного заседания от ответчика поступила телефонограмма о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований Майер В.Ю. ответчик не возражает. Свидетель ФИО4 суду показал, что состоял в браке с ответчиком Майер Т.В., их семья проживала в доме, принадлежащем его отцу Майер В.Ю. Он и ответчик Майер Т.В. зарегистрированы по месту жительства в <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ брачные отношения между ним и ответчиком были прекращены, и Майер Т.В. выехала из спорного домовладения. Спустя год ответчица вернулась в их семью, прожила совместно с ним примерно 4 месяца, после чего вновь выехала из спорного домовладения. ДД.ММ.ГГГГ брак между ним и Майер Т.В. был расторгнут. Из показаний свидетелей ФИО8, ФИО5 установлено, что ответчик Майер Т.В. в течение длительного периода времени в домовладении, принадлежащем на праве собственности истцу Майер В.Ю., не проживает в связи с прекращением брачных отношений с ФИО4 Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Майер В.Ю. являются обоснованным и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Как следует из положений ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые порождают жилищные права и обязанности, в частности из не противоречащих закону договоров и сделок участников жилищных правоотношений, а также вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей. В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ. В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. По смыслу частей1 и 4 статьи31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Регистрация ответчика по месту жительства в домовладении, принадлежащем на праве собственности истцу, не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как в соответствии со ст.3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрации или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ. Регистрационный учет является административной мерой учета и наличие или отсутствие такой регистрации не влияет на право граждан на данное жилое помещение. Судом установлено, что истец Майер В.Ю. является собственником жилого дома расположенного в <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12,16). Как следует из справки администрации сельского поселения Ново-Дубовский сельсовет Хлевенского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из лицевого счета № ответчик Майер Т.В. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, однако в данном домовладении не проживает (л.д.17,28). Судом установлено, что на основании решения мирового судьи Хлевенского судебного участка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ответчиком Майер Т.В. и ФИО4 был расторгнут (л.д.9). Как следует из объяснений истца Майер В.Ю., показаний свидетеля ФИО4 ответчик Майер Т.В. была вселена в спорное домовладение с согласия истца как член его семьи, поскольку вступила в брак с сыном истца ФИО4 После прекращения брачных отношений ответчик Майер Т.В. выбыла из спорного домовладения, брак между ответчиком и сыном истца расторгнут. Ответчик не проживает в спорном домовладении с 2004 года по настоящее время, коммунальные услуги не оплачивает. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что у ответчика право пользования жилым домом, принадлежащим на праве собственности истцу Майер В.Ю., прекратилось, поскольку семейные отношения между собственником жилого помещения и ответчиком прекращены, и, следовательно, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. Как следует из положений ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. В соответствии с п.п. «е» п.31, п.33 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, решение суда о выселении или признания утратившим право пользования жилым помещением, вступившее в законную силу, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства. На основании изложенного, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст.103 ч.1 ГПК РФ с ответчика Майер Т.В. подлежит взысканию в местный бюджет государственная пошлина, от уплаты которой истец Майер В.Ю., являющийся <данные изъяты>, освобожден на основании ст.333.36 ч.2 п.2 НК РФ (л.д.10). Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Признать Майер Т.В., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения прекратившей право пользования жилым домом, расположенным в <адрес>, принадлежащим на праве собственности Майер В.Ю. Решение суда является основанием для снятия Майер Т.В. с регистрационного учета в домовладении Майер В.Ю., расположенном в <адрес>. Взыскать с Майер Т.В. в местный бюджет государственную пошлину в сумме 200 рублей. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Липецкий областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Судья Г.А.Бармина Решение в окончательной форме принято 26.12.2011 Судья Г.А.Бармина