Дело № Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 17 октября 2011 года Задонский районный суд Липецкой области в составе судьи Барминой Г.А., с участием старшего помощника прокурора Хлевенского района Липецкой области Лариной О.М., при секретаре Коротких Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Хлевное гражданское дело по иску Пожидаева С.Н. к Пополитовой Е.Д. о выселении, У С Т А Н О В И Л: Истец Пожидаев С.Н. обратился в суд с иском к Пополитовой Е.Д. о выселении из принадлежащего ему домовладения, указывая, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. Ответчик Пополитова Е.Д. незаконно вселилась в принадлежащее ему домовладение. В добровольном порядке ответчик отказывается освободить жилой дом, в связи с чем, истец просит суд выселить ответчика из принадлежащего ему на праве собственности домовладения. В судебном заседании истец Пожидаев С.Н. поддержал заявленные исковые требования. По обстоятельствам дела пояснил суду, что является наследником по закону к имуществу умершей матери ФИО4 Его матери принадлежал на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные в <адрес>. После смерти матери в ДД.ММ.ГГГГ году он фактически принял наследство, ДД.ММ.ГГГГ им было получено свидетельство о праве на наследство по закону. Ответчик Пополитова Е.Д. незаконно вселилась в принадлежащее ему на праве собственности домовладение, по месту жительства в спорном домовладении не зарегистрирована. Он неоднократно обращался к ответчице с требованиями о выселении из принадлежащего ему домовладения, поскольку имеет намерение продать жилой дом, однако ответчик отказывалась исполнить его требования по тем основаниям, что он не является собственником дома. Ответчик Пополитова Е.Д. в судебном заседании исковые требования истца не признала. По обстоятельствам дела суду пояснила, что вселилась в спорное домовладение около 11 лет назад, поскольку дом был заброшенный и в нем никто не проживал. За период проживания в спорном домовладении она оплачивала коммунальные услуги, на собственные средства построила сарай. В домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, она проживает без регистрации по месту жительства. Представитель прокуратуры Хлевенского района Липецкой области Ларина О.М. в судебном заседании просила суд исковые требования истца удовлетворить и выселить ответчика Пополитову Е.Д. из спорного домовладения в связи с незаконностью вселения в домовладение и отсутствия прав на проживание в спорном домовладении, принадлежащем на праве собственности истцу Пожидаеву С.Н. Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Судом установлено, что истец Пожидаев С.Н. является собственником жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6). Указанное домовладение принадлежит истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Хлевенского нотариального округа <адрес>, согласно которого Пожидаев С.Н. является наследником имущества матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное имущество состоит из жилого дома, находящегося в <адрес>, расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты> Согласно справки администрации сельского поселения Хлевенский сельсовет Хлевенского района Липецкой области в домовладении, принадлежащем на праве собственности Пожидаеву С.Н., расположенном в <адрес>, по месту жительства никто не зарегистрирован (л.д.13). Как установлено в судебном заседании, ответчик Пополитова Е.Д. зарегистрирована по месту жительства в <адрес>. Доказательств законности вселения в спорное домовладение ответчиком суду не представлено. Как следует из объяснений истца Пожидаева С.Н. ответчица Пополитова Е.Д. членом его семьи не являлась и не является в настоящее время. Истец, как собственник жилого помещения не желает заключать с ответчицей договор найма или поднайма на принадлежащее ему жилье, заявил требование о выселении ответчицы из спорного жилого помещения. С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для выселения ответчика Пополитовой Е.Д. из домовладения, принадлежащего на праве собственности истцу, поскольку, как установлено в ходе рассмотрения дела ответчик Пополитова Е.Д. вселилась в спорное домовладение без законных оснований, права на проживание в домовладении истца Пополитова Е.Д. не имеет. На основании ст.103 ч.1 ГПК РФ с ответчика в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец, являющийся инвалидом 2 группы, освобожден на основании ст.333.36 ч.2 п.2 НК РФ. На основании изложенного и руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Выселить Пополитову Е.Д. из домовладения, принадлежащего на праве собственности Пожидаеву С.Н., расположенного по адресу: <адрес>. Взыскать с Пополитовой Е.Д. государственную пошлину в местный бюджет в сумме <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Липецкий областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Судья Г.А.Бармина Решение в окончательной форме принято 17.10.2011 Судья Г.А.Бармина