Дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ г.Задонск Задонский районный суд Липецкой области в составе председательствующего судьи Поповой С.П., при секретаре Мирошниченко Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бонцевой О.С к Администрации Задонского муниципального района Липецкой области о охранении жилого дома в перепланированном состоянии и сохранении самовольной пристройки к жилому дому, УСТАНОВИЛ: Бонцева О.С. обратилась в суд с иском к Администрации Задонского муниципального района Липецкой области о сохранении жилого дома в перепланированном состоянии и сохранении самовольной пристройки к жилому дому. Свои требования мотивирует тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. После приобретения в собственность указанного выше жилого дома она самостоятельно и за счет собственных средств возвела холодную пристройку к дому площадью <данные изъяты> кв.м. (коридор Лит.А2), пристройку (Лит.А1), в которой оборудовала коридор площадью <данные изъяты> кв.м. и санузел площадью <данные изъяты> кв.м., кроме того было осуществлено переоборудование (перепланировка) Лит.А, а именно вместо коридора площадью <данные изъяты> кв.м. и кухни площадью <данные изъяты> кв.м. был оборудован коридор площадью <данные изъяты> кв.м. и кухня площадью <данные изъяты> кв.м. Согласно согласования со службами района, проведенное переустройство дома не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровья. В настоящее время возникла необходимость в регистрации права собственности на вышеуказанный жилой дом, в связи с чем возникла необходимость для обращения в суд. В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте рассмотрения дела судом извещены своевременно и надлежащим образом. От истицы Бонцевой О.С. поступило заявление о рассмотрение дела в ее отсутствие по имеющимся в деле доказательствам. От представителя ответчика администрации Задонского муниципального района Липецкой области Князева Р.Н., действующего на основании доверенности, в период досудебной подготовки дела поступило заявление о признании исковых требований. Дело рассмотрено по представленным доказательствам. Изучив письменные материалы дела, суд находит исковое заявление Бонцевой О.С. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. На основании ст.222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Согласно ст.25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии с ч.4. ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. По настоящему делу установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом нотариального округа <адрес> Чвановым А.В. в реестре за №, и зарегистрированного Задонским БТИ ДД.ММ.ГГГГ и Комитете по земельным ресурсам и землеустройству за №ДД.ММ.ГГГГ-1, Бонцевой О.С. принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. и жилое домовладение, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес> ( л.д.5). Согласно технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и справки БТИ № следует, что общая площадь дома изменилась за счет реконструкции и переустройства, разрешения не предъявлено ( л.д.9-12). Суду представлен акт согласования со службами Задонского района на возможность сохранения спорного жилого дома в реконструированном состоянии ( л.д.15-16). При таких обстоятельствах, суд признание иска принимает, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. На взыскании судебных расходов с ответчика истица не настаивала. Руководствуясь ст.ст. 39,173,194-199 ГПК РФ суд, РЕШИЛ: Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии с сохранением изменений общей площади жилого дома с <данные изъяты> кв.м. до <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой с <данные изъяты> кв.м. до <данные изъяты> кв.м., с сохранением самовольно возведённой пристройки. Считать жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, состоящим из коридора площадью <данные изъяты> кв.м., санузла площадью <данные изъяты> кв.м. (Лит.А1), кухни площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м. (Лит.А), коридора площадью <данные изъяты> кв.м. (Лит.А2). Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда путем подачи жалобы через Задонский районный суд. Председательствующий