Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ        г. Задонск

Задонский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Поповой С.П.

при секретаре Белокопытовой О.С.

с участием представителя истца по доверенности Какоткина О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Толстых Т.Н. к администрации Задонского муниципального района Липецкой области о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии и признании права собственности в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

Толстых Т.Н. обратилась в суд с иском к администрации Задонского муниципального района Липецкой области о сохранении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в переустроенном и перепланированном состоянии и признании за ней права собственности на жилой дом расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования.

Свои требования мотивирует тем, что она является родной дочерью Ширяева Н.П. умершего ДД.ММ.ГГГГ года. После смерти Ширяева Н.П. осталось следующее имущество: жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Она, как родная дочь Ширяева Н.П. является наследником первой очереди по закону. После смерти отца она фактически приняла наследство, а именно она вступила во владение наследственным имуществом. Однако, при ее обращении к нотариусу нотариального округа Задонского района за получением свидетельства о праве на наследство по закону на дом и земельный участок, ей было отказано, так как принадлежащий ее отцу жилой дом, был переоборудован и переустроен в связи с установкой газового оборудования, связи с чем, общая площадь дома изменилась с <данные изъяты> кв.м. на <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая с <данные изъяты> кв.м. на <данные изъяты> кв.м.. Вышеуказанное переустройство дома производилось без соответствующего разрешения, однако в настоящее время ей получено согласование со службами района, согласно которому вышеуказанное имущество возможно сохранить в переустроенном состоянии. Кроме того, документы на земельный участок не были надлежащим образом оформлены, и по этим основаниям нотариус ей также отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ года ее отцу принадлежит участок площадью <данные изъяты> кв.м.. Вместе с тем, по результатам межевания площадь земельного участка, принадлежавшего ее отцу, на данный момент составляет <данные изъяты> кв.м., поэтому она считает, что на эту часть земельного участка (<данные изъяты>.м.) она и должна приобрести право собственности в порядке наследования.

В судебное заседание истец - Толстых Т.Н не явилась, о месте и времени извещалась своевременно и надлежащим образом. В письменном заявлении свои исковые требования поддержала в полном объеме, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель истца по доверенности Какоткина О.Н. в судебном заседании исковые требования Толстых Т.Н. поддержала и просила суд их удовлетворить, сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в переустроенном состоянии общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. и признать за Толстых Т.Н. право собственности на данный жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по указанному выше адресу.

Ответчик - представитель администрации Задонского муниципального района Липецкой области по доверенности Князев Р.М. в судебное заседание не явился, о месте и времени извещался своевременно и надлежащим образом. В письменном заявлении исковые требования Толстых Т.Н. признал в полном объеме, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Выслушав представителя истца Какоткину О.Н. исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования истца Толстых Т.Н. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создаёт угрозу их жизни или здоровью.

Согласно справкам администрации сельского поселения Скорняковский сельский совет от ДД.ММ.ГГГГ г.Ширяеву Н.П. по праву собственности принадлежал целый жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: <адрес> и после смерти Ширяева Н.П. осталось следующее наследственное имущество: указанный выше жилой дом с земельным участком при нём, расположенный по адресу: <адрес>

Земельный участок с кадастровым номером № №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> принадлежал на праве собственности Ширяеву Н.П.. /кадастровая выписка о земельном участке/.

Из копии технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года и справки Задонского БТИ ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» видно, что общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м.. Общая площадь дома изменилась за счет переоборудования, разрешение не предъявлено

Суду предоставлен акт согласования со службами Задонского района на возможность сохранения спорного жилого дома в переустроенном состоянии.

Поскольку переустройство жилого дома не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным сохранить указанное жилое помещение в переустроенном и перепланированном состоянии.

В соответствии с абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч.ч.2, 4 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

ДД.ММ.ГГГГ года года умерШиряев Н.П.

Толстых Т.Н.является родной дочерью Ширяева Н.П

В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований. Суд принимает признание иска ответчиком - представителем администрации Задонского муниципального района Липецкой области, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Толстых Т.Н. является наследником умершего Ширяева Н.П. по закону, приняла наследство, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в переустроенном состоянии общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м..

Считать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Признать за Толстых Т.Н. право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда путем подачи жалобы через Задонский районный суд со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий