Дело №№№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г.Задонск

Задонский районный суд Липецкой области

в составе председательствующего судьи Поповой С.П.,

при секретаре Белокопытовой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шляховой Т.А. к администрации Задонского муниципального района Липецкой области о признании имущества вымороченым, признании права собственности на имущество по приобретательной давности и в порядке наследования, сохранение помещения в перепланированном состоянии

У С Т А Н О В И Л:

Шляхова Т.А. обратилась в Задонский районный суд Липецкой области с исковым заявлением к администрации Задонского муниципального района Липецкой области о признании имущества выморочным, признании права собственности на имущество по приобретательной давности и в порядке наследования, сохранение помещения в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что ее матерью, ФИО11, умершей ДД.ММ.ГГГГ., на праве собственности принадлежали <данные изъяты> доли жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., с надворными постройками, расположенные по адресу: <адрес>. оставшаяся часть дома в размере <данные изъяты> долей принадлежала в равных долях ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16

При обновлении технической документации выяснилось, что в справки БТИ и техническом паспорте сделана отметка: общая площадь изменилась за счёт реконструкции и переоборудования, разрешение не предъявлено.

В ходе капитального ремонта дома были проведены многочисленные работы, в том числе подведено газовое оборудование, снесена печь, но без соответствующего разрешения.

В соответствии с п.2 ст.51 ГК РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

На основании ч.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно согласованию со службами района, проведенное переустройство и реконструкция не нарушает права и законные интересы граждан и не создаёт угрозу их жизни и здоровью.

В судебное заседание истец Шляхова Т.А. исковые требования поддержал по указанным выше основаниям.

Представитель ответчика - администрации Задонского муниципального района Липецкой области, Князев Р.Н. в судебном заседании исковые требования Шляховой Т.А. признал.

Согласно ст.25 Жилищного кодекса РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменений в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В силу ч.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Судом установлено, что ФИО11 произвела реконструкцию и переустройство дома, в ходе которых были снесены две печи, проведено газовое оборудование. Вышеуказанное переустройство и перепланировка дома проводилась без соответствующего разрешения, однако, в настоящее время получены согласования со службами района, согласно которым проведённое переустройство и реконструкция не нарушает права и законные интересы граждан и не создаёт угрозу их жизни и здоровью.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

При таких обстоятельствах, суд признание иска принимает, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Считать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в переустроенном и реконструированном состоянии.

Считать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., состоящей из двух жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м.,, кухни площадью <данные изъяты> кв.м., двух подсобных помещений <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м.

Признать <данные изъяты> доли жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащих ФИО12, ФИО14, ФИО13, ФИО15, ФИО16, выморочным имуществом.

Признать за Шляховой Т.А. право собственности на <данные изъяты> доли жилого дома общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.

Признать за Шляховой Т.А. право собственности на <данные изъяты> доли жилого дома общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, по приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в десятидневный срок путем подачи жалобы через Задонский районный суд.