Дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ г. Задонск Задонский районный суд Липецкой области в составе председательствующего судьи Центерадзе Н.Я. с участием представителя истца Степанищева А.А. при секретаре Пановой О.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якунцевой Е.Г. к администрации Задонского муниципального района Липецкой области и администрации городского поселения города Задонска Липецкой области о сохранении жилого дома в переустроенном, перепланированном и реконструированном состоянии и признании права собственности на доли жилого дома и земельного участка УСТАНОВИЛ: Якунцева Е.Г. обратилась в суд с иском к администрации Задонского муниципального района Липецкой области и администрации городского поселения города Задонска Липецкой области о сохранении жилого дома в реконструированном, переустроенном и перепланированном состоянии и признании права собственности на <данные изъяты> жилого дома и <данные изъяты> земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла П., которой при жизни принадлежали <данные изъяты> жилого дома общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой - <данные изъяты> и <данные изъяты> земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>, расположенные по вышеуказанному адресу. Она (истица) является наследницей П. по завещанию на указанное имущество, приняла после ее смерти наследство на <данные изъяты>, получив на них у нотариуса свидетельство о праве на наследство по завещанию. В выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на доли спорного жилого дома и земельного участка ей было отказано по тем основаниям, что дом был реконструирован, переустроен и перепланирован в результате чего его общая площадь изменилась с <данные изъяты> на <данные изъяты> В настоящее время возможность сохранения жилого дома в реконструированном, переустроенном и перепланированном состоянии со службами района согласована, однако признать право собственности на доли дома и земельного участка возможно только в судебном порядке, поскольку установленный законом срок для обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства истек. Истица Якунцева Е.Г. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила в суд своего представителя. Представитель истца Степанищев А.А. в судебном заседании исковые требования о сохранении жилого дома в реконструированном, переустроенном и перепланированном состоянии и признании права собственности на доли жилого дома и земельного участка поддержал, дал объяснения аналогичные изложенному в исковом заявлении. Представитель ответчика - администрации Задонского муниципального района Липецкой области и третьи лица Милова Т.А., Лукина В.Н. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили. Представитель ответчика - администрации городского поселения города Задонска Липецкой области в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в суд поступило заявление о признании исковых требований. Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. В соответствии с абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. На основании п.п.1,3 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно п.14 ст.1, п.1 ст.51 Градостроительного кодекса РФ реконструкция - изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей (далее - этажность), площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-техническогообеспечения. Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом. Согласно ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла П. (л.д.21). При жизни ей принадлежали <данные изъяты> жилого дома, расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>. Собственником других <данные изъяты> дома и <данные изъяты> земельного участка являются Милова Т.А. и Лукина В.Н. (л.д.7,25,26-27). Наследником по завещанию на указанное имущество умершей П. является дочь Якунцева Е.Г., которая приняла наследство, получив у нотариуса свидетельство о праве на наследство по завещанию на <данные изъяты> (л.д.22,23,24,32). Из технических паспортов на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> переустроен, перепланирован и реконструирован, в результате чего его общая площадь составила <данные изъяты>, в том числе жилая - <данные изъяты>, а дом стал состоять из помещений под Лит. А - коридора площадью <данные изъяты>, кладовой площадью <данные изъяты>, двух кухонь площадью <данные изъяты> и <данные изъяты>, четырех жилых комнат площадью <данные изъяты>, помещения под Лит а - пристройки площадью <данные изъяты>, помещений под Лит. А1 - двух пристроек площадью <данные изъяты> Разрешение на указанные действия не выдавалось (л.д.8-12,13-16). Из ситуационного плана земельного участка и кадастрового паспорта земельного участка видно, что спорный жилой дом, расположен на земельном участке с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> (л.д.10,19-20). Суду представлен акт согласования со службами Задонского района на возможность сохранения спорного жилого дома в переустроенном, перепланированном и реконструированном состоянии. Поскольку переустройство, перепланировка и реконструкция жилого дома не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным сохранить указанный жилой дом в переустроенном, перепланированном и реконструированном состоянии. Коль скоро Якунцева Е.Г. приняла наследство после смерти П., то за ней следует признать право собственности на <данные изъяты> жилого дома общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой - <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> и <данные изъяты> земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>, расположенного там же. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в переустроенном, перепланированном и реконструированном состоянии, общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой <данные изъяты>. Считать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой - <данные изъяты>, состоящим из помещений под Лит. А - коридора площадью <данные изъяты>, кладовой площадью <данные изъяты>, двух кухонь площадью <данные изъяты>, четырех жилых комнат площадью <данные изъяты>, помещения под Лит а - пристройки площадью <данные изъяты>, помещений под Лит. А1 - двух пристроек площадью <данные изъяты>. Признать за Якунцевой Е.Г. право собственности на <данные изъяты> жилого дома общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой - <данные изъяты> и <данные изъяты> земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение месяца со дня принятия путем подачи жалобы через Задонский районный суд. Председательствующий