Дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ г. Задонск Задонский районный суд Липецкой области в составе председательствующего судьи Центерадзе Н. Я. при секретаре Белокопытовой О.С. с участием представителя истца Какоткиной О.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воробьева В.М. к Администрации Задонского муниципального района Липецкой области о признании квартиры жилым домом УСТАНОВИЛ Воробьев В.М. обратился в суд с иском к Администрации Задонского муниципального района Липецкой области о признании квартиры, расположенной по адресу: <адрес> жилым домом, ссылаясь на те обстоятельства, что он согласно договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ему в равных долях с Воробьевым С.В., Воробьевым А.В. и Воробьевой Н.Н. в собственность была передана вышеуказанная квартира. В настоящее время он намерен в установленном законом порядке зарегистрировать свое право собственности на принадлежащую ему долю квартиры, однако не может сделать этого, поскольку в договоре на передачу квартиры в собственность объектом права указана квартира, тогда как жилое помещение фактически является отдельно стоящим жилым домом и в техническом паспорте на домовладение также указан жилой дом. В судебное заседание истец Воробьев В.М. не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд своего представителя. Представитель истца Какоткина О.Н. в судебном заседании исковые требования о признании квартиры жилым домом поддержала, дала объяснения аналогичные изложенному выше. Представитель ответчикаАдминистрации Задонского муниципального района Липецкой области, третьи лица - Воробьева Н.Н., Воробьев А.В., Воробьев С.В. в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены судом своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили. Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната (ч.1 п.1,2). Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании (ч.2). Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного характера, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении (ч.3). Судом установлено, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Хмелинецким карьером и Воробьевым В.М., Воробьевой Н.Н., действующих от своего имени и от имени несовершеннолетних детей: Воробьева А.В., Воробьева С.В., в собственность последних была передана квартира, состоящая из трех комнат общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой <данные изъяты>, расположенная по адресу: <адрес> (л.д.7). В связи с упорядочением адресного хозяйства на территории сельского поселения <данные изъяты> сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области жилому дому, принадлежащему Воробьеву В.М., Воробьевой Н.Н., Воробьеву А.В. и Воробьеву С.В. по договору на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ присвоен адрес: <адрес> (л.д.6). Исследовав в судебном заседании технический паспорт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ суд приходит к выводу о том, что жилое помещение, переданное Воробьеву В.М., Воробьевой Н.Н., Воробьеву С.В. и Воробьеву А.В. по договору на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, является жилым домом, а не квартирой, так как представляет собой индивидуально-определенное обособленное здание, состоящее из комнат с вспомогательными помещениями, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, в связи с чем, требование истца является обоснованным и подлежит удовлетворению. Представитель истца Какоткина О.Н. просила не взыскивать судебные расходы своего доверителя с ответчика. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Признать квартиру, расположенную по адресу: <адрес> отдельно стоящим жилым домом общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой - <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение месяца со дня принятия путем подачи жалобы через Задонский районный суд. Председательствующий