Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                                                    г.Задонск

Задонский районный суд Липецкой области

в составе председательствующего судьи Поповой С.П.,

при секретаре Белокопытовой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мешкова П.П. к Артамасовой А.В. и ФБУ «Земельная кадастровая палата по Липецкой области» Задонский межрайонный отдел обеспечения ведения кадастра объектов недвижимости по Липецкой области о внесении изменений о местоположении границ земельного участка

У С Т А Н О В И Л:

Мешков П.П. с учетом уточненных требований обратился в Задонский районный суд Липецкой области с исковым заявлением к Артамасовой А.В. и ФБУ «Земельная кадастровая палата по Липецкой области» Задонский межрайонный отдел обеспечения ведения кадастра объектов недвижимости по Липецкой области об исключении сведений о местоположении границ земельного участка, ссылаясь на то, что он является собственником жилого дома и земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. Жилой дом <адрес> и земельным участком под ним, расположенные по соседству с его жилым домом, принадлежат ответчику Артамасовой А.В., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. После изготовления межевого плана и обращения в Задонский межрайонный отдел обеспечения ведения кадастра объектов недвижимости по Липецкой области выяснилось, что одна из границ принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером №, пересекает границу земельного участка, сведения о котором содержаться в государственном кадастре недвижимости с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ответчику Артамасовой А.В. При выполнении кадастровых работ по уточнению местоположения границ его земельного участка, инженером Канунниковым А.В. было выявлено, что земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий Артамасовой А.В., расположен в <данные изъяты> метрах восточнее его земельного участка, и не являются между собой смежными, что является кадастровой ошибкой. На основании данного в постановке его земельного участка на кадастровый учет было отказано. В связи с чем, ошибка местоположения земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащий Артамасовой А.В., расположенный по адресу: <адрес> является препятствием в осуществлении кадастрового учета принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

         В судебном заседании представитель истца Мешкова П.П. по доверенности Бардина Е.Я. уточненные исковые требования поддержала по указанным выше основаниям.

          Представитель ответчика - ФБУ «Кадастровая палата» по Липецкой области по доверенности Кондратьев П.А. не возражал против удовлетворения уточненных исковых требований Мешкова П.П.

Ответчик Артамасова А.В. в судебном заседании уточненные исковый требования Мешкова П.П. признала.

         Представитель третьего лица - управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области в судебном заседании не явился, извещался судом о времени и месте судебного разбирательства своевременно и надлежащим образом.

Третье лицо Дубикова Г.А. в судебное заседание не явилась, извещалась судом о времени и месте судебного разбирательства своевременно и надлежащим образом.

         Выслушав представителя истца Бардину Е.Я., ответчика Артамасову А.В., представителя ответчика Кондратьева П.А., исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Мешкова П.П. подлежащими удовлетворению.

Ст.16 ФЗ от 24.07.2007г. № 221-ФЗ предусмотрены основания осуществления кадастрового учета.

     В частности, кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее- постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (деле также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных пунктах 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости (часть 1 статьи 16 закона).

    Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости (далее также учет изменений объекта недвижимости) осуществляются если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов (далее- необходимые для кадастрового учета документы). Форма указанного заявления устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений (часть 2 статьи 16 закона).

Частью 4 ст. 28 Федерального закона № 221-ФЗ установлено, что кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы представленные в соответствии со ст.22 настоящего Федерального закона) или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и, на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня следующего за днем принятия данного решения направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в предусмотренном ч. 4 настоящей статьи порядке. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях (ч.5 ст.28 Закона).

В силу ч.4 ст. 16 Федерального Закона № 221-ФЗ, если иное не установлено настоящим Федеральным Законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.

Судом установлено, что Мешков П.П. является собственником жилого дома и земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>

Согласно межевого плана земельный участок Мешкова П.П., расположенный по вышеуказанному адресу, имеет кадастровый номер № и площадь <данные изъяты> кв.м.

Согласно решения №№ от ДД.ММ.ГГГГ. ФБУ «Кадастровая палата» по Липецкой области Мешкову П.П. было отказано в учете изменений недвижимости (земельного участка), по тем основаниям, что истек срок приостановления осуществления кадастрового учета и не устранены обстоятельства, послужившие основанием для принятия решения о приостановлении.

Основанием явилось то, что одна из границ земельного участка, о кадастровом учете изменений которого предоставлено заявление, т.е. земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, пересекает границу земельного участка, сведения о котором содержаться в государственном кадастре недвижимости с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

Жилой дом <адрес> и земельным участком под ним с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежат ответчику Артамасовой А.В., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленных суду письменных доказательств по делу, объяснений сторон, при уточнении координат земельного участка с кадастровым номером №, выявлено, что он располагается в <данные изъяты> метрах восточнее земельного участка с кадастровым номером №, не является смежным с ним.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в сведениях об объекте недвижимости в кадастровом учете, а именно земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, принадлежащем в настоящее время ответчику Артамасовой А.В., имеют кадастровую ошибку.

С учетом изложенного, принимая во внимание мнение сторон, суд считает возможным обязать ФБУ «Кадастровая палата» по Липецкой области исключить из кадастрового учета недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка, принадлежащего Артамасовой А.В., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

        Исковые требования Мешкова П.П. к Артамасовой А.В. и ФБУ «Кадастровая палата» по Липецкой области об исключении из кадастрового учета недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка, принадлежащего Артамасовой А.В., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, удовлетворить.

      Данное решение является основанием для исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о местонахождении границ земельного участка принадлежащего Артамасовой А.В., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

      Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Задонский районный суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме.