Гражданское дело <данные изъяты>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 декабря 2011 года с. Хлевное

Задонский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Панова В.В.

при секретаре Пендюриной Т.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Журавлева С.С. к Коргополову В.И., Коргополовой А.С., Коргополову А.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с заявлением о признании Коргополову А.С., Коргополова В.И. и Коргополова А.В. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты> снятии ответчиков с регистрационного учета.

В обоснование иска указывается, что истцу на праве собственности принадлежит жилой <данные изъяты> В указанном жилом помещении прежним собственником были зарегистрированы ответчики, которые с 2008 года в указанном домовладении не проживают, место их жительства истцу не известно. Ответчики не являются членами его семьи, расходы и коммунальные услуги по содержанию дома не оплачивают, своего имущества в доме не имеют, что является препятствием для осуществления законных прав собственника.

В судебном заседании Журавлев С.С. исковые требования поддержал в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в заявлении.

Ответчики Коргополов В.И., Коргоплова А.С. и Коргополов А.В. надлежащим образом дважды уведомлялись о месте и времени судебного разбирательства по месту жительства, в суд не прибыли, не известили суд о причинах своей неявки. По указанным основаниям, с согласия истца дело рассмотрено в их отсутствие, в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ТП УФМС РФ по Липецкой области в Хлевенском районе надлежащим образом уведомлен о месте и времени судебного разбирательства, в суд не прибыл, в связи с чем дело рассмотрено в его отсутствие.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Журавлеву С.С. на праве собственности принадлежит жилое помеще­ние, расположенное по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается договором дарения от 02.03. 2011 года земельного участка с расположенным на нем жилым домом. Право собственности на земельный участок и жилой дом зарегистрировано 26.03. 2011 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана соответствующая запись о регистрации и выданы свидетельства о государственной регистрации права.

Ответчики собственниками спорного домовладения, либо членами семьи собственника домовладения Журавлева С.С. не являются, будучи зарегистрированными в спорном жилом помещении, с 2008 года по настоящее время по указанному адресу не проживают, что подтверждается справкой б/н от 06.12. 2011 года администрации сельского поселения Елец - Маланинский сельсовет, Хлевенского района Липецкой области.

Суд считает, что ответчики в добровольном порядке прекратили право пользования спорным жилым помещением, поскольку более 4-х лет не проживают в спорном домовладении, личного имущества в доме не имеют, совместное хозяйство с собственником жилого помещения не ведут, членами семьи собственника не являются, какое - либо соглашение по пользованию спорным жилым помещением между собственником спорного жилого помещения и ответчиками по данному делу не заключалось.

Согласно п. 4 Постановления Конституционного суда РФ «По делу о проверке конституционности ч. 1 и 2 ст. 54 ЖК РСФСР в связи с жалобой Л.Н. Ситаловой» №3-11 от 25.04. 1995 года, регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (статья 3 Закона), в том числе права на жилище.

При таких обстоятельствах исковые требования Журавлева С.С. о признании ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», одним из оснований снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства является признание его прекратившим право пользо­вания жилым помещением на основании вступившего в законную силу реше­ния суда.

В связи с признанием ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>, суд считает, что они подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, поскольку их регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер и нарушает права истца по пользованию домовладением.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст. 30, 35 ЖК РФ, ст. 233 – 238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Коргополова В.И., Коргополову А.С., Коргополова А.В. признать прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>

Данное решение является основанием для снятия Коргополова В.И., Коргополовой А.С., Коргополова А.В. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Липецкий областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: В.В. Панов