Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Задонск
Задонский районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Поповой С.П.,
при секретаре Пановой О.С.,
с участием истца Письяуковой Н.Д.,
представителя ответчика Князева Р.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Письяуковой Н.Д. к Администрации Задонского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Письяукова Н.Д. обратилась в суд с иском к Администрации Задонского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ приобрела по договору продажи недвижимости указанную квартиру, впоследствии этот договор был зарегистрирован нотариусом нотариального округа Задонского района Липецкой области в реестре за №№, однако в установленном законом порядке не зарегистрировала этот договор в учреждении юстиции. В настоящее время она обратилась в Задонский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области с целью зарегистрировать за собой право собственности, но ей было отказано на том основании, что договор продажи квартиры не был в установленном порядке зарегистрирован.
В судебном заседании истец Письяукова Н.Д. поддержала заявленные требования по вышеуказанным основаниям и дала суду объяснения, аналогичные вышеизложенному.
Представитель ответчика Администрации Задонского муниципального района Липецкой области Князев Р.Н. в судебном заседании признал исковые требования Письяуковой Н.Д. в полном объеме.
Третье лицо Мысов А.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался судом соевременно и надлежащим образом, причина не явки суду не известна.
Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Письяуковой Н.Д. подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно ч.1 ст.1131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Как следует из ст.4 Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним.
Судом установлено, что Письяукова Н.Д. ДД.ММ.ГГГГ купила квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрировала этот договор у нотариуса нотариального округа г. Задонска Липецкой области, но не зарегистрировала его надлежащим образом в учреждении юстиции
Коль скоро Письяукова Н.Д. купила спорную квартиру, но своевременно не зарегистрировала свое право собственности на нее, то за ней следует признать право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Письяуковой Н.Д. право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Липецкий областной суд в течение 10 дней со дня принятия путем подачи жалобы через Задонский районный суд.
Председательствующий: