Дело №г
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
(мотивированное)
ДД.ММ.ГГГГ г.Задонск
Задонский районный суд Липецкой области
в составе председательствующего судьи Поповой С.П.,
при секретаре Лысенко О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кулешовой Е.Н. к администрации Задонского муниципального района Липецкой области о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, свидетельства на право собственности на землю, исключении записи из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и признании права собственности на земельный участок
У С Т А Н О В И Л:
Кулешова Е.Н. обратилась в Задонский районный суд Липецкой области с исковым заявлением к администрации Задонского муниципального района Липецкой области о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, свидетельства на право собственности на землю, исключении записи из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и признании права собственности на земельный участок, ссылаясь на то, что на основании Постановления главы администрации Скорняковского сельсовета Задонского района Липецкой области №№ от ДД.ММ.ГГГГ ее отцу Калинину Н.Т. был предоставлен земельный участок общей площадью <данные изъяты> для ведения личного подсобного хозяйства в с.Скорняково Задонского района Липецкой области. ДД.ММ.ГГГГ. Калинин Н.Т. умер. ДД.ММ.ГГГГ. истица оформила наследственные права на квартиру расположенную по адресу: <адрес> и ? долю земельного участка, площадью <данные изъяты>. при вышеуказанной квартире. Свои права на квартиру истица зарегистрировала, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Вместе с тем наследственные права на земельный участок (огород), площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежавший ее отцу надлежащим образом не оформила. В настоящее время желает вступить в наследственные права на вышеуказанный земельный участок. Однако при получении сведений из кадастровой палаты земельного участка выяснилось, что принадлежавший по свидетельству на праве собственности на землю, уже использовано при оформлении доли участка при квартире. При этом считала, что право собственности на долю земельного участка при квартире возникает одновременно с правом собственности на саму квартиру, постановка земельного участка при многоквартирном доме на кадастровый учет не требует обязательной регистрации права долевой собственности, так как право считается уже зарегистрированным.
В судебном заседании истец Кулешова Е.Н. исковые требования поддержала по указанным выше основаниям.
Представитель ответчика - администрации Задонского муниципального района, Князев Р.Н. в судебном заседании - в судебном заседании исковые требования Кулешовой Е.Н. признал.
Представитель третьего лица - Ролдугина Л. В. не возражала против удовлетворения исковых требований Кулешовой Е.Н.
Третье лицо нотариус нотариального округа Задонского района Липецкой области Чванов А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом.
Представитель третьего лица - представитель УФМС по Липецкой области в судебном заседании не явился, о времени и месте извещался надлежащим образом.
Выслушав истца, третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Кулешовой Е.Н. к администрации Задонского муниципального района Липецкой области подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
На основании ст.164 ГК РФ, сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В силу ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ч.1 ст. 552 ГК РФ по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.
Вместе с тем, в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.
При таких обстоятельствах, с учетом изученных материалов дела, судом принимается признание иска представителем ответчика, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-199 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону №№ от ДД.ММ.ГГГГ. в части ? доли земельного участка, площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес> с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства на основании свидетельства на право собственности на землю.
Признать недействительным свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ. в кадастровом паспорте земельного участка с кадастровым номером № (разрешенное использование - при двухквартирном доме) общей долевой собственности площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> на основании права собственности на квартиру.
Исключить из сведений государственного кадастра недвижимости сведения о правообладателях земельного участка с кадастровым номером № - Калинин Н.Т., Ролдугина Л.В. и внести сведения о правообладателях «собственники помещений многоквартирного дома».
Исключить запись из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. запись № № на право общей долевой собственности, размер доли ? на земельный участок, площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес> на имя Ролдугиной Л.В..
Признать право собственности за Кулешовой Е.Н. право собственности на ? часть земельного участка, общей площадью <данные изъяты>. (категория - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства), расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего умершему ДД.ММ.ГГГГ. Калинину Н.Т. на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в десятидневный срок путем подачи жалобы через Задонский районный суд.
Председательствующий |
Мотивированное решение суда изготовлено 28.03.2011г.