Дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ г. Задонск Задонский районный суд Липецкой области в составе председательствующего судьи Центерадзе Н.Я. с участием представителя истца Дубининой Е.В. при секретаре Пановой Е.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чурсина Н.А. к Администрации Задонского муниципального района Липецкой области о сохранении квартиры в переустроенном и перепланированном состоянии УСТАНОВИЛ: Чурсин Н.А. обратился в суд с иском к Администрации Задонского муниципального района Липецкой области о сохранении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в переустроенном и перепланированном состоянии. Свои требования мотивирует тем, что ему согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 1/2 доля квартиры общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой <данные изъяты>, распложенная по вышеуказанному адресу. Собственником другой 1/2 доли квартиры является Веретина Н.А. В настоящее время они не могут зарегистрировать свое право собственности на указанную квартиру в связи с ее несогласованным переустройством и перепланировкой, за счет которых изменилась ее общая площадь и стала составлять <данные изъяты>, в том числе жилая <данные изъяты>. Возможность сохранения квартиры в переустроенном и перепланированном состоянии со службами района согласована. Истец Чурсин Н.А. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд своего представителя. Представитель истца Дубинина Е.В. в судебном заседании уточнила исковые требования Чурсина Н.А., просила суд сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в реконструированном, переустроенном и перепланированном состоянии, объяснив изложенное в исковом заявлении. Представитель ответчика - Администрации Задонского муниципального района Липецкой области и третье лицо - Веретина Н.А. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили. Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. На основании п.п.1,3 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно п.14 ст.1, п.1 ст.51 Градостроительного кодекса РФ реконструкция - изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей (далее - этажность), площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-техническогообеспечения. Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом. Согласно ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено, что Чурсину Н.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданному нотариусом нотариального округа г. Задонска Липецкой области Чвановым А.В. ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит 1/2 доля квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.8). Из технических паспортов на квартиру по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что квартира, расположена по адресу: <адрес>. Указанная квартира переустроена, перепланирована и реконструирована, в результате чего ее общая площадь составила <данные изъяты>, в том числе жилая - <данные изъяты>, а квартира стала состоять из <данные изъяты>. Разрешение на указанные действия не выдавалось (л.д.9-10,11-13). Из плана земельного участка усматривается, что жилой дом, в котором находится спорная квартира, расположен на земельном участке общей площадью 950 кв.м (л.д.24). Суду представлен акт согласования со службами Задонского района на возможность сохранения спорной квартиры в переустроенном, перепланированном и реконструированном состоянии (л.д.14-15). Поскольку переустройство, перепланировка и реконструкция квартиры не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным сохранить указанную квартиру в переустроенном, перепланированном и реконструированном состоянии. Представитель истца Дубинина Е.В. просила не взыскивать понесенные истцом судебные расходы с ответчика. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в переустроенном, перепланированном и реконструированном состоянии, общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой - <данные изъяты>. Считать квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой - <данные изъяты>, состоящей из <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение месяца со дня принятия путем подачи жалобы через Задонский районный суд. Председательствующий Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ. Председательствующий