Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                                               <адрес>

Задонский районный суд <адрес>

в составе: председательствующего судьи Леоновой Л.А.

при секретаре Щербатых Ю.В.

с участием истца Ладельщиковой Е.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ладельщиковой Е.Д к Соколову Д.А о признании его прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

№">УСТАНОВИЛ:

Ладельщикова Е.Д. обратилась в суд с иском к Соколову Д.А. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования мотивирует тем, что на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ней и Соколовым Д.П., она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес>, выданным ДД.ММ.ГГГГ. В принадлежащем ей жилом доме кроме нее зарегистрирован и проживают её сын Ладельщиков И.В. и отец Соколов Д.П.. В доме также зарегистрирован её племянник Соколов Д.А., однако он более семи лет в доме не проживает, личных вещей не хранит, не участвует в расходах по содержанию данного жилого помещения, добровольно сняться с регистрационного учета из принадлежащего ей жилого помещения отказывается. Ответчик Соколов Д.А. членом её семьи не является, права проживания в принадлежащем ей доме не имеет, в дальнейшем она не намерена предоставлять ему дом для проживания. Просила взыскать с ответчика расходы по оплате юридической помощи за составление искового заявления в размере <данные изъяты> и возврат госпошлины в размере <данные изъяты>

В судебном заседании истец Ладельщикова Е.Д. поддержала заявленные исковые требования по основаниям, изложенным выше, и просила суд их удовлетворить.

Ответчик Соколов Д.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался судом своевременно и надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не представил.

Истец Ладельщикова Е.Д. не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства, с вынесением решения по делу.

При таких данных суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика Соколова Д.А., в порядке заочного производства с вынесением решения по делу.

Выслушав истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Ладельщиковой Е.Д. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Судом установлено, что на основании договора дарения жилого дома и земельного участка, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Соколовым Д.П. и Ладельщиковой Е.Д., Ладельщиковой Е.Д. принадлежит на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> /л.д.8/.

Право собственности на указанный жилой дом зарегистрировано за Ладельщиковой Е.Д., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, выданным ДД.ММ.ГГГГ /л.д.7/.

Судом установлено, что в указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Соколов Д.А., что подтверждается выпиской из домовой книги, однако в доме на момент разрешения спора не проживает, добровольно выехал из жилого дома, личных вещей не хранит, был вселен в указанное жилое помещение прежним собственником жилого дома как член семьи, членом семьи Ладельщиковой Е.Д. не является.

Свидетель ФИО10. показала суду, что Ладельщикова Е.Д. является её сестрой, Соколов Д.А. племянником. Соколов Д.А. проживал в доме в <адрес> с бабушкой и дедушкой Соколовым Д.П., которые воспитывали его. 7 лет назад Соколов Д.А. женился и уехал жить в <адрес>. С указанного времени в доме, принадлежащем Ладельщиковой Е.Д., он не проживает, вещей не хранит, коммунальные платежи не оплачивает.

Согласно ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него.

Следовательно, моментом возникновения права на жилой дом нового собственника является государственная регистрация. Поэтому право прежнего собственника прекращается с момента возникновения такого права у нового собственника.

Поскольку Соколов Д.А. не является членом семьи нового собственника жилого дома - истца Ладельщиковой Е.Д., около 7 лет в доме не проживает, личные вещи не хранит, суд приходит к выводу, что он прекратил право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, Соколов Д.А. суду не представил.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования Ладельщиковой Е.Д. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Коль скоро решение суда состоялось в пользу истца, в силу ч.1 ст.98 ГПК РФ, ст.100 ГПК РФ с Соколова Д.А. в пользу Ладельщиковой Е.Д. подлежат взысканию возврат государственной пошлины в сумме <данные изъяты> и расходы по оплате юридической помощи за составление искового заявления в размере <данные изъяты>, что подтверждается представленной квитанцией /л.д.10/.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Соколова Д.А прекратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: Липецкая область, Задонский район, село Замятино, улица Нижняя, дом 57, принадлежащим Ладельщиковой Е.Д.

Данное решение является основанием для снятия Соколова Д.А с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Соколова Д.А в пользу Ладельщиковой Е.Д возврат госпошлины в размере <данные изъяты> и расходы по оплате юридической помощи в размере <данные изъяты>.

      Ответчик вправе подать в Задонский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                             Л.А. Леонова