Дело № 2-2168/2010г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 июля 2010 года
Заднепровский районный суд г.Смоленска
В составе:
председательствующего /судьи/ Козоногина В.А.
при секретаре Москальцовой М.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» к Зыбину С.А., Зыбиной С.И., Зыбиной М.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
Смоленское муниципальное унитарное предприятие «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» (далее по тексту СМУП «ВЦ ЖКХ») обратилось с иском о солидарном взыскании с Зыбина С.А., Зыбиной С.И. и Зыбиной М.С. задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению, отоплению, водоотведению, вывозу и утилизации бытовых отходов, содержанию жилья, лифта за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 55832 рубля 67 копеек, сославшись на то, что ответчики зарегистрированы и являются собственником и членами его семьи квартиры № в доме № по ул. <адрес> г. Смоленска и не оплачивают указанные услуги.
В ходе судебного заседания представитель СМУП «ВЦ ЖКХ» Махорина Е.В. поддержала исковые требования в полном объеме. Пояснила, что у ответчиков льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг не имеется, ответчикам предоставлялись соответствующие вычеты по жилищно-коммунальным услугам в случае перерывов в их предоставлении. У истца отсутствуют сведения о предоставлении ответчикам услуг ненадлежащего качества. Ответчики обязаны самостоятельно оплачивать предоставляемые жилищно-коммунальные услуги.
Ответчики Зыбин С.А., Зыбина С.И. и Зыбина М.С. в суд не явились, возражений относительно заявленных требований суду не представили. Судебные извещения возвратились с пометкой об истечении срока хранения.
Заслушав представителя истца, исследовав представленные документы, суд приходит к следующему.
Согласно частей 1, 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В силу с п.5 ч.2 ст.67, ч.ч. 1, 2, 4 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеет наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
Согласно пункта 1 части 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за наем, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии с п.3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307, действующих с 08.06.2006г.) "коммунальные услуги" - деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях.
В силу п.11 пп. «Д» Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006г. N491, действующих с 29.08.2006г.) в содержание общего имущества входит сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, обслуживание (ремонт) лифтов.Ответчикам на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира № в доме № по ул. <адрес> г. Смоленска и в указанной квартире они зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ, а Зыбин С.А. с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справками с места жительства, копиями лицевого счета /л.д. 4, 5/.
В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиками плата за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, жилищно-коммунальные услуги (вывоз ТБО, холодное и горячее водоснабжение, отопление, лифт) не вносилась, в связи с чем, возникла задолженность в размере 55832 рубля 67 копеек /л.д.6/.
СМУП «ВЦ ЖКХ» на основании агентских договоров с управляющей организацией, ОАО «Спеавтохозяйство», УЖКХ Администрации г. Смоленска обязуется осуществлять работы по начислению, сбору и перечислению, данным организациям поступающих от населения платежей за работы и услуги, предоставляемые указанными организациями /л.д.46-66/.
Согласно справке СМУП «ВЦ ЖКХ» лица зарегистрированные в квартире № дома № по ул. <адрес> г.Смоленска мерами социальной поддержки не пользуются /л.д.13/.
Расчет задолженности никем не оспаривается, составлен в соответствии с применяемыми на момент возникновения обязанности по оплате тарифами, с учетом льгот и иных мер социальной поддержки, перерасчетов произведенных в результате непредставления услуг и принимается судом как достоверный.
Суд считает, что требования о солидарном взыскании с ответчиков задолженности подлежат удовлетворению, т.к. доказательств о том, что данные лица не являются членами семьи нанимателя суду не представлено.
Таким образом, требования СМУП «ВЦ ЖКХ» о взыскании с Зыбина С.А., Зыбиной С.И. и Зыбиной М.С. солидарно задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 55832 рубля 67 копеек подлежат удовлетворению.
В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ, ответчики должны возместить истцу уплаченную при подаче искового заявления госпошлину пропорционально удовлетворенной части требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд -
РЕШИЛ:
Иск Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» удовлетворить: взыскать солидарно с Зыбина С.А., Зыбиной С.И., Зыбиной М.С. в пользу Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, жилищно-коммунальные услуги (вывоз ТБО, холодное и горячее водоснабжение, отопление, лифт) квартиры № в доме № по ул.<адрес> г.Смоленска за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 55 832 (пятьдесят пять тысяч восемьсот тридцать два) рубля 67 копеек, а также госпошлину в размере 1874 (одна тысяча восемьсот семьдесят четыре) рубля 98 копеек.
Решение в 10-дневный срок может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд г.Смоленска.
Председательствующий: