Дело № 2-2282/2010г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 августа 2010 года
Заднепровский районный суд г.Смоленска
в составе:
председательствующего /судьи/ Козоногина В.А.,
при секретаре Москальцовой М.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самусенковой А.Н. к Ионову В.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Самусенкова А.Н. обратилась в суд с иском к Ионову В.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением – домом № расположенным по ул.<адрес> г.Смоленска и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование исковых требований Истица указала, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела у Ионова В.А. дом № по ул.<адрес> г.Смоленска. На момент приобретения дома в нем был зарегистрирован ответчик, который согласно п.4 Договора в течение 15 дней после продажи дома должен был в добровольном порядке сняться с регистрационного учета по указанному адресу, однако до настоящего времени остается зарегистрированным в спорном доме. В настоящее время Ионов В.А. в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, не является членом семьи собственника, при этом ответчик остается зарегистрированным по спорному адресу.
В судебном заседании Самусенкова А.Н. поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении и заявленные требования в полном объёме.
Надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания ответчик Ионов В.А. в суд не явился, возражений относительно заявленных требований суду не представил.
Представитель УФМС России по Смоленской области Кузнецова О.А., надлежащим образом извещенная о времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила отзыв, в котором не возражала против удовлетворения заявленных требований, просила рассмотреть дело в её отсутствие.
В силу ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом.
Согласно ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Из представленных суду письменных доказательств следует, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Самусенкова А.Н. приобрела у Ионова В.А. дом № по ул.<адрес> г.Смоленска /л.д.7/. Право собственности на спорный дом за Самусенковой А.Н. зарегистрировано в ЕГРП /л.д.10/.
Согласно домовой книге в спорном доме зарегистрирован Ионов В.А. /л.д.12-13/.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Самусенкова А.Н. приобрела в собственность спорное жилое помещение в соответствии с договором купли-продажи, ответчик не является членом семьи собственника, не проживает в спорном домен в связи с выездом на другое постоянное место жительства, не несет обязанности по оплате коммунальных услуг, при таких обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить исковые требования, признав, что Ионов В.А. прекратил право пользования спорным жилым помещением.
Учитывая, что прекращение права пользования жилым помещением, согласно решению суда, является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства, в соответствии с действующим законодательством, суд полагает возможным удовлетворить иск и в этой части.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд -
РЕШИЛ:
Прекратить право пользования Ионовым В.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения домом № по ул.<адрес> г.Смоленска.
Снять Ионова В.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение в 10-дневный срок может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд г.Смоленска.
Председательствующий: