Дело 2-2213
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 августа 2010 г.
Заднепровский районный суд г. Смоленска
в лице председательствующего судьи Хрисанфова И.В.
при секретаре Ткаченко Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно – коммунального хозяйства» к Савиной В.В. о взыскании долга,
установил:
Смоленское муниципальное унитарное предприятие «Вычислительный центр жилищно – коммунального хозяйства» (далее – МУП «ВЦ ЖКХ») просит взыскать с ответчика 89457 рублей 50 копеек и судебные расходы в сумме 2883 рубля 73 копейки.
В обоснование своего требования истец сослался на то, что ответчику на праве собственности принадлежит квартира Номер обезличен в ... по ... в г. Смоленске. Савина В.В. потребляет предоставляемые ей коммунальные услуги, но не оплачивает их. За период с 1 апреля 2007 г. по 30 апреля 2010 г. задолженность по оплате составила 89457 рублей 50 копеек. В соответствии с агентскими договорами между МУП «ВЦ ЖКХ» и ОАО «Жилищник», ООО «...» истец имеет право обращаться в суд с требованием о взыскании задолженности по оплате услуг «содержание жилья», «отопление», «домофон».
В судебном заседании представитель МУП «ВЦ ЖКХ» Бахирев К.И. требование и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал.
Савина В.В. в судебное заседание не явилась, извещалась о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом.
Заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ст.154 п.п.2,4 ЖК РФ).
В силу п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
В соответствии с п.54 Порядка предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение.
Из вышеприведенных норм следует, что собственник жилого помещения, не проживающий в нем, не имеет права на перерасчет платы услуг по содержанию жилого помещения и отоплению.
Постановлением главы г. Смоленска от 19 октября 2005 г. функции по начислению, сбору и фактическому перечислению платежей, взысканию задолженности по всем видам жилищно – коммунальных услуг возложены на МУП «Вычислительный центр жилищно – коммунального хозяйства» л.д.7).
Между МУП «ВЦ ЖКХ» и ООО Технический центр «...», СМУП «Жилищник» (ныне ОАО «Жилищник» заключены агентские договоры в, соответствии с которыми истец вправе осуществлять начисление, сбор и перечисление платежей за техническое обслуживание домофонов, содержание и ремонт жилья, отопление.
Как видно из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним жилое помещение по адресу: г. Смоленск, ..., ... ... принадлежит на праве собственности Савиной В.В. л.д.24).
Согласно адресной справке л.д.23), копии лицевого счета л.д.4) ответчица не проживает по указанному адресу.
Из расчета задолженности л.д.6) усматривается, что за период с 1 апреля 2007 г. по 30 апреля 2010 г. задолженность Савиной В.В. по оплате за содержание жилого помещения составила 31531 рубль 16 копеек, по оплате за отопление – 57471 рубль 34 копейки, по оплате за домофон – 455 рублей, а всего 89457 рублей 50 копеек. Расчет арифметически верен.
Оснований не доверять доказательствам, свидетельствующим о наличии долга, не имеется.
Поскольку иск удовлетворен, в силу ст.98 ГПК РФ с ответчика следует взыскать понесенные истцом судебные расходы в сумме 2339 рублей 11 копеек л.д.3).
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Взыскать с Савиной В.В. в пользу Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно – коммунального хозяйства» 89457 рублей 50 копеек, судебные расходы 2883 рубля 73 копейки, а всего 92341 (девяносто две тысячи триста сорок один) рубль 23 (двадцать три) копейки.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский райсуд в течение 10 дней.
Председательствующий: